Büro-/Praxisfläche zur Miete

1300 €1.300 €Nettomiete zzgl. NK

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4,5Zimmer

158 m²Bürofläche

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Billerbeck (48727)

Willkommen in Billerbeck, wo Ihnen eine exklusive Bürofläche in einem erstklassigen Gebäude zur Miete zur Verfügung steht. Dieses architektonisch ansprechende Objekt wurde im Jahr 1999 in Holzständerkonstruktion höchster Qualitätsbauweise errichtet und befindet sich in einem makellos gepflegten Zustand. Mit seinen zwei Etagen bietet es großzügigen Raum für all Ihre geschäftlichen Aktivitäten, wodurch Sie die Freiheit haben, Ihr Unternehmen in einer inspirierenden Umgebung zu entfalten.
Die gehobene Ausstattung dieses Büros präsentiert sich in Form von hochwertigen Fliesen- und Vinyl-Böden, die nicht nur einen ästhetisch ansprechenden Eindruck hinterlassen, sondern auch eine einfache Pflege gewährleisten. Ein zusätzliches Highlight ist das separate Gäste-WC, das den Anforderungen moderner Geschäftsräume gerecht wird und Ihren Arbeitsalltag komfortabler gestaltet.
Diese einzigartige Bürofläche in Billerbeck bietet eine vielseitige Umgebung, die sich für verschiedene Gewerbezweige eignet. Hier sind einige Ideen, welches Gewerbe in diesen ansprechenden Räumlichkeiten florieren könnte:
- Kreativagentur oder Designstudio: Die architektonisch ansprechende Umgebung und die durchdachte Ausstattung bieten die ideale Kulisse für Kreativagenturen, Designstudios oder Werbeagenturen, die eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schätzen.
- Beratungsbüro: Dank der großzügigen Fläche und der gehobenen Ausstattung eignet sich diese Immobilie perfekt für Beratungsbüros, sei es im Bereich Finanzen, Versicherungen/Makler, Personalwesen oder Unternehmensberatung.
- IT-Unternehmen oder Start-up: Die flexible Raumgestaltung und die Verfügbarkeit ab sofort machen diese Bürofläche ideal für IT-Unternehmen oder Start-ups, die nach einem modernen und funktionalen Arbeitsplatz suchen.
- Anwaltskanzlei oder Steuerberatungsbüro: Die repräsentative Atmosphäre! Und die professionelle Ausstattung machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Anwaltskanzleien oder Steuerberatungsbüros.
- Schulungs- oder Seminarzentrum: Die verschiedenen Räume bieten die Möglichkeit, Schulungen, Seminare oder Workshops abzuhalten.
- Co-Working-Space: Die großzügigen Flächen und die Flexibilität der Räume könnten auch als Co-Working-Space genutzt werden, um Freiberuflern und kleinen Unternehmen eine gemeinsame Arbeitsumgebung zu bieten.
- Medizinische Praxis oder Therapiezentrum: Dank der separaten Räume und des zweiten Gäste-WCs könnte die Immobilie auch für eine medizinische Praxis oder ein Therapiezentrum geeignet sein.
- Architekturbüro: Die ästhetische Umgebung und die großzügigen Räumlichkeiten machen dieses Büro ideal für Architekten und Planungsbüros, die eine inspirierende Arbeitsumgebung benötigen.
- Gesundheits- und Wellness-Studio: Die verschiedenen Räume könnten für Yoga-Kurse, Therapiepraxen oder Wellness-Angebote genutzt werden, um einen Ort der Entspannung und Gesundheitsförderung zu schaffen.
- Sprachschule oder Weiterbildungseinrichtung: Die Räume eignen sich gut für Sprachschulen oder Weiterbildungseinrichtungen, die nach einem professionellen Umfeld für ihre Kurse suchen
- Technologie-Entwicklungslabor: Für Unternehmen, die an Forschung und Entwicklung im Technologiebereich interessiert sind, bieten die Räume eine geeignete Umgebung für Laborarbeiten und Experimente.
- Digitales Marketingunternehmen: Mit der modernen Ausstattung eignet sich die Immobilie ideal für ein Unternehmen im Bereich digitales Marketing, das Wert auf eine zeitgemäße Arbeitsumgebung legt.
Diese Vorschläge sollen dazu dienen, die Vielseitigkeit dieser Bürofläche zu verdeutlichen.

Die angebotene Immobilie befindet sich in Billerbeck, Deutschland.
Es handelt es sich um eine Bürofläche, die ideal für Büro- oder Praxisräume geeignet ist.
Die Lage des Objekts ist äußerst attraktiv. Das Zentrum von Billerbeck ist nur 1,5 km entfernt, was bedeutet, dass alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Auch die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die nächste Autobahnauffahrt ist lediglich 16,1 km entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule sind nur 1,6 km bzw. 2,1 km entfernt. Weiterführende Schulen wie die Hauptschule, Realschule und das Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar, mit Entfernungen von 2,2 km, 9,9 km und 11,5 km.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Sie eignet sich daher ideal für Unternehmen oder Praxen, die nach einer attraktiven und gut erreichbaren Lage suchen.

Sonstiges Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 150.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien
Nico Jakob
01577 4619816
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2335658.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 158,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 24.2, Distanz zur Autobahn: 16.1, nur Nichtraucher