Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €

Finanzierung ab 1315 € /Monat

---

3Zimmer

105 m²Wohnfläche

1. OGGeschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

---

Neu-Isenburg, Neu-Isenburg (63263)

Verkauft wird eine sensationelle 3-Zimmer-Wohnung im Ortskern von Neu-Isenburg aus dem Jahr 1991.
Die Wohnung befindet sich zentral, aber dennoch in einer tollen und ruhigen Wohngegend. Vor zwei Jahren wurde eine neue Gas-Heizungsanlage installiert.
Perfekt eignet sich diese Eigentumswohnung für Familien, Singles und Paare. Überzeugen Sie sich selbst. :)
Die ca. 105 m² Wohnfläche ist klassisch aufgeteilt, mit einem Badezimmer, einem Gäste-WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und einem Balkon mit Blick ins Grüne.
Es wäre auch problemlos möglich, noch ein weiteres Zimmer zu gewinnen, indem man hierzu in der Küche abtrennt.
In dem Hausgeld sind die Instandhaltungsrücklagen inbegriffen.

Hervorragende Wohngegend im Ortskern von Neu-Isenburg.
Sehr zentral gelegen, fußläufig erreichen Sie alle möglichen Supermärkte, Neu-Isenburg Zentrum.
Die Anbindung nach Frankfurt, Offenbach, Flughafen ist exzellent!

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können direkt nach Absprache mit der Eigentümerin mit mir vereinbart werden.
Sonstiges:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die Angaben und Vorschläge von dem Eigentümer stammen und wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die
Immobilienfirma Ariana Real Estate nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11
Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der
Begründung einer Geschäftsbeziehung: die Identität des
Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald
ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des
Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist erforderlich, dass wir
bei natürlichen Personen die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer
Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie
des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich
Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor,
dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Sonstiges: frei werdend