Bürofläche zur Miete

511 €511 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

81 m²Bürofläche

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Goldbergstr. 84, Buer, Gelsenkirchen (45894)

Diese Bürofläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines attraktiven, im Jahr 1967 erbauten Geschäftshauses und überzeugt nicht nur durch den repräsentativen Standort im Zentrum von Buer, sondern auch durch den gepflegten Zustand.
Das Büro wird durch das zentrale Treppenhaus, sowie durch einen Personenaufzug, welcher Sie bis zur 6. Etage befördert, erschlossen.
Die Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 81 m² setzt sich aktuell aus 3 Büroräumen, einem Badezimmer, einem Sozialraum und Flur zusammen und ergibt einen kennzeichnenden Geschäftssitz für Ihr Unternehmen.
Alle Räume lassen sich vom jeweils mittig gelegenen Flur aus erreichen und stellen Ihnen eine große Fläche für das Einrichten effizienter Arbeitsbereiche zur Verfügung. Sie eignen sich für jeweils mindestens zwei bis drei Arbeitsplätze.
Durch die großen Fensteranlagen sind die Büros von Tageslicht durchflutet, sodass eine angenehme Arbeitsatmosphäre entsteht.
Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet.
Auf der Rückseite des Gebäudes kann ein Stellplatz angemietet werden. Weitere Stellplätze befinden sich neben und vor dem Gebäude (teils öffentlich).
Das Objekt besticht durch seine effizient geschnittenen und gut nutzbaren Büroflächen, sowie durch den sehr gepflegten Gesamteindruck.
Die Aufteilung und Ausstattung kann an Ihre Bedürfnisse und Wünsche angepasst werden. Dies kann Auswirkungen auf den Mietpreis haben.

Ihr neues Büro befindet sich in sehr guter, zentraler Lage von Gelsenkirchen-Buer.
Die Fußgängerzone der Buerschen Innenstadt (Hochstraße) mit ihrem umfangreichen Angebot an Geschäften, Gastronomie, etc. ist nur ca. 5 Gehminuten bzw. wenige hundert Meter entfernt.
Gleiches gilt auch für den Busbahnhof und die Straßenbahnanbindung.
Auch die Autobahnen A2 und die Bundesstraße B224/A 52 sind innerhalb von ca. 6 Minuten erreichbar.
Aufgrund dieser guten Verkehrsanbindung des Objektes ist eine schnellstmögliche Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Essen, Oberhausen, Herten, Recklinghausen, etc. sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW gewährleistet.
Gegenüber des Gebäudes befindet sich das ehemalige Amtsgericht Gelsenkirchen-Buer.
Das Rathaus Buer ist das Technische Rathaus der Stadt Gelsenkirchen und befindet sich nur wenige Meter weit entfernt.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich auch ein Hotel.
Ebenso befinden sich diverse Schulen, sonstige Bildungseinrichtungen und weitere wichtige Einrichtungen und Unternehmen in der Nachbarschaft.

Sonstiges Die Anmietung dieses Objekts ist für Sie PROVISIONSFREI.
Für weitere Informationen und zur näheren Erörterung Ihres Mietinteresses an Ihren neuen Geschäftsräumen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe sowohl zum Kauf, als auch zur Miete in Gelsenkirchen und dem ganzen Ruhrgebiet, finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.06.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 136 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 16 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1967 Stichworte Gesamtfläche: 81,00 m², 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zum Flughafen: 52.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 8.80 Sonstiges: EDV-Verkabelung