Wohnung zur Miete

645 €645 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

80,7 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Perach, Perach (84567)

Objektbeschreibung WICHTIGER HINWEIS: Liebe Mietinteressenten, bitte beachten Sie, dass wir Anfragen für diese Wohnung ausschließlich per E-Mail oder über unser Kontaktformular entgegennehmen. Wir bitten Sie höflich, vorerst von Anrufen abzusehen, um eine effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Zusätzlich würden wir uns freuen, wenn Sie bereits im Vorfeld freiwillig die Selbstauskunft unter folgendem Link hinzufügen: https://www.pegasus24.com/mieterselbstauskunft , um den Prozess zu erleichtern.
Kooperation: Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immobilien Galleitner vermietet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Perach bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Entdecken Sie den perfekten Ort, um zur Ruhe zu kommen und das Leben zu genießen.
Der großzügige Grundriss der Wohnung ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl und genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während der sonnige Südbalkon einen herrlichen Ausblick und Entspannung im Freien bietet. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen der Wohnung ein gemütliches Flair.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die Platz für erholsame Nächte bieten, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten bietet eine ruhige und familiäre Atmosphäre, ideal für entspanntes Wohnen. Die Umgebung von Perach punktet mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter der beliebte Peracher Badesee.
Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Aktivität in Perach und profitieren Sie von der Nähe zu umliegenden Städten wie Neuötting, Altötting, Burghausen, Marktl und Mühldorf.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihr neues Zuhause anzusehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern.
Willkommen in Ihrem neuen Lebensabschnitt – willkommen in Ihrem Zuhause in Perach! Raumaufteilung Ausstattungshighlights dieser Traumwohnung:
+ Geräumige 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss
+ Wohnfläche von großzügigen 80,66 m²
+ Wohngebäude mit insgesamt 11 Wohneinheiten für ein familiäres Ambiente
+ Bezugsfertig für Ihren sofortigen Einzug
+ Liebevoll gepflegter Zustand für ein angenehmes Wohngefühl
Raumaufteilung:
+ Einladende Diele mit 13,55 m² für einen stilvollen Empfang
+ Großzügiger Wohnbereich mit 21,88 m² für gemütliche Stunden
+ Praktische Küche mit 7,78 m² für kulinarische Genüsse
+ Komfortables Schlafzimmer mit 13,20 m² für erholsame Nächte
+ Kinderzimmer mit 11,76 m² für die kleinen Bewohner
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster (6,43 m²) für Wellnessmomente
+ Gäste-WC mit Waschbecken (2,28 m²) für zusätzlichen Komfort
+ Nützlicher Abstellraum mit 1,00 m² für mehr Stauraum
+ Sonniger Südbalkon (anrechenbare Fläche: 2,78 m²) für entspannte Stunden im Freien
Weitere Highlights:
+ Ein Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken
+ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
+ Satellitenanschluss für beste Unterhaltung
+ Bodenbeläge aus hochwertigem Laminat und Fliesen für ein stilvolles Ambiente
+ Behagliche Ölzentralheizung für wohlige Wärme in allen Räumen
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 645,00€ pro Monat
Nebenkosten: 220,00€ pro Monat
Tiefgarage optional für 40,00€ pro Monat
Gesamtkosten inklusive Tiefgarage: 905,00€ pro Monat
Kaution in Höhe von 1290,00€
Wichtig:
Vor Mietbeginn wird eine Selbstauskunft vom Mieter erforderlich! Ihre Chance auf dieses Traumdomizil!

Willkommen in Perach – dem charmanten Juwel im oberbayerischen Landkreis Altötting! Mit seinen ca. 1200 Einwohnern strahlt Perach eine einladende und familiäre Atmosphäre aus. Hier erwartet Sie nicht nur ein idyllisches Dorfleben, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
Tauchen Sie ein in das lebendige Vereinsleben und entdecken Sie die vielfältigen öffentlichen Einrichtungen wie den Kindergarten, die Bücherei, die Turnhalle und das Jugendheim. Sportbegeisterte finden in den hervorragend ausgestatteten Sportanlagen mit Sportheim ideale Bedingungen für ihre Aktivitäten.
Ein absolutes Highlight von Perach ist zweifellos der Peracher Badesee – ein wahres Paradies für Erholungssuchende und Wasserliebhaber. Mit seiner malerischen Lage und seinem klaren Wasser zählt der See zu den schönsten und beliebtesten Freizeiteinrichtungen weit über die Grenzen des Landkreises hinaus.
Die zentrale Lage von Perach ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Ortschaften bequem zu erreichen. Mit Neuötting (8 km), Altötting (11 km), Burghausen (17 km), Marktl (8 km) und Mühldorf (20 km) in greifbarer Nähe, bieten sich Ihnen zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und kulturelle Highlights.