Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €3.112,50 €/m²

Finanzierung ab 836 €/Monat

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6Zimmer

80 m²Wohnfläche

2.500 m²Grundstück

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Brodersby (24398)

Mit der Natur im Einklang
Bei dieser zum Verkauf stehenden Immobilie ist handwerkliches Geschick gefragt. Wer das ruhige, Natur und Ostseenahe Wohnen schätzt, dem bietet sich hier auf ca. 80 Quadratmetern die Möglichkeit, individuelle Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Die freistehende Immobilie wurde 1960 in massiver Bauweise nahe dem Ostseebad Schönhagen in Brodersby bei Kappeln errichtet. Das 2500 Quadratmeter große Grundstück bietet hinreichend Gelegenheit, die Ruhe und die Umgebung zu genießen. Es bietet sich sowohl vor als auch hinter dem Haus ein Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen. Die ruhige Sackgassenlage garantiert einen Rückzugsort, der lediglich von den wenigen Anliegern genutzt wird.
Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch ein hohes Maß an Gestaltungsmöglichkeiten. So könnte nach Renovierung des Objektes aus dem im Garten befindlichen Schuppen ein Gästehaus, Atelier, eine Werkstatt oder Ähnliches entstehen. Auch der Anbau eines Wintergartens oder anderen Maßnahmen, um weitere Wohnfläche zu erhalten, ist denkbar.
Das Objekt ist mit Dachziegeln eingedeckt, ohne Dämmung.
Diese Immobilie bietet umfangreiches Potenzial, um dauerhaft oder als Zweitwohnsitz in ruhiger, naturnaher Umgebung das Leben zu genießen. Darüber hinaus ist die Ostsee schnell zu erreichen.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Immobilienangebot bei einer Besichtigung persönlich.

Die Gemeinde Brodersby bei Kappeln mit dem Ortsteil Ostseebad Schönhagen liegt im Norden der Halbinsel Schwansen direkt an der Ostsee.Sie ist eine Gemeinde in Schwansen an der Ostsee im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein.Ein wunderschöner Sandstrand und eine Steilküste laden zum Baden und Wandern ein.
An der Ostseeküste bei Schönhagen können Sie links rum direkt nach Olpeniz und Kappeln flanieren oder rechts rum zum Ostseebad Damp gehen.
Das teilweise landwirtschaftlich genutzte Gemeindegebiet hat lediglich zwei kleinere Siedlungsschwerpunkte. Im Westen liegt das alte Dorf Brodersby/bei Kappeln, das nur wenig bauliche Veränderungen erfuhr, während Schönhagen in Ostseenähe in geschickter Nutzung der Gebäude und Parkanlagen des ehemaligen Gutshofes systematisch zu einem Kur- und Erholungsort entwickelt wurde. Seit einigen Jahren befindet sich im ehemaligen Schloss Schönhagen eine Rehaklinik der Helios Kliniken GmbH.
Brodersby bietet zahlreiche Möglichkeiten den Urlaub zu gestalten. Aber auch für ein erholsames Leben mit Familie, Ruhe und nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten ist Brodersby geeignet.
Kappeln ist 5,5 km entfernt. Dorft befinden sich alle Geschäfte,Ärzte,Krankenhaus, Kindergarten, Schulen u.v.m..
Karby ist 1,0 km entfernt. Ein kleiner Einkaufsmarkt, Kindergarten, Bäcker, Zahnarzt ,Hausarzt und die Fördesparkasse sind hier zu finden.
Kappeln ist 6 Km entfernt und ist wohl sehr bekannt von der TV Serie der Landarzt und liegt wunderschön an der Schlei. In dieser kleinen Stadt finden Sie alles was das Herz begehrt. Die Infrastruktur ist vom Einzelhandel über Gastronomin und Ärzte sehr gut ausgelegt.
Eckernförde ist 26 km entfernt auch hier finden Sie alles was das herz begehrt vom Einkauf bis Kultur und große Strände.
Flensburg, Kiel, ca. 45 Minuten, Schleswig, Rendsburg und die A7 sind von Brodersby mit dem Auto ca. 30 Minuten entfernt.
In Schönhagen gibt es drei verschiedene Strandabschnitte, einen bewachten Textilbadestrand, einen FKK-Strand, sowie einen Hundestrand.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 416.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen