Wohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

249000 €249.000 €

Finanzierung ab 796 € / Monat

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3Zimmer

61 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Große Düwelstr. 27, Südstadt, Hannover (30171)

Die modernisierte Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten wärmegedämmten Hauses mit Altbaucharakter in Hannover-Südstadt. Das Gebäude hat insgesamt fünf Etagen und zehn Wohnungen. Die Wohnung selbst hat 61 Quadratmeter und besteht aus drei Zimmern, einer Küche und einem Bad.
Das Haus wird gut in Schuss gehalten, und es herrscht eine angenehme Atmosphäre. Zur Wohnung gehört auch ein Keller, den man als zusätzlichen Stauraum nutzen kann. Das monatliche Hausgeld beträgt 191 Euro.
Die Wohnung hat hohe Decken, ist praktisch geschnitten und eignet sich gut für Singles, Paare oder kleine Familien. Dank der großen Fenster ist sie schön hell. Die Nachbarschaft ist ruhig und trotzdem zentral gelegen, sodass Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens voll auskosten können.

Inmitten der beliebten Südstadt befindet sich diese einzigartige Wohnung.
Ob der Maschsee, die Innenstadt oder der Einkaufspark An der Weide, von hier erreichen Sie in kürzester Zeit alles zu Fuß oder mit dem Rad.
Die nächste U-Bahnhaltestelle - Braunschweiger Platz - ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus bringen Sie vier Stadtbahnlinien schnell an Ihr gewünschtes Ziel.
Die Südstadt besticht neben dem Maschsee auch mit vielen Grünflächen, wie dem Geibelplatz, dem Stephansplatz oder auch dem Bertha-von-Suttner-Platz. Auch die Alte Bult, ideal für den Hundespaziergang, ist gleich um die Ecke.
Mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Hannover-Südstadt ist zweifellos eines der begehrtesten Wohnviertel der Stadt. Sollten Sie daran denken, diese Wohnung nicht für den Eigenbedarf zu nutzen, so sei darauf hingewiesen, dass sie auf dem Vermietungsmarkt äußerst begehrt ist und regelrecht umworben wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die eine Immobilie ohne Renovierungsbedarf suchen. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Zuhauses in einem gepflegten Gebäude.
Die Fotos wurden mit einer Weitwinkelkamera aufgenommen. Die abgebildete Küchenzeile und weitere Möbelstücke/Dekoration dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind nicht im Angebot enthalten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen.
Impressum:
Philipp­­s Invest GmbH
Robertstr. 9
30161 Hannover
E-Mail-Adresse: info @ philipps-invest.de
Geschäft­sführer: Marco Philipps
Firmensitz/ Registergericht: Amtsgericht Hannover
Registernummer: HRB 213225
Umsatzsteuer-Identifik­ations­nummer: DE304117156
Inhaltlich verantwortlich: Marco Philipps
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen, modernisiert