Haus zum Kauf

2500000 €2.500.000 €3.687,32 €/m²

Finanzierung ab 10446 €/Monat

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16Zimmer

678 m²Wohnfläche

5.137 m²Grundstück

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OT Koldevitz 3, Koldevitz, Garz/Rügen (18574)

Mit Großzügigkeit, klassischem Charme und stilvoller Ausstattung erfüllt dieses Anwesen besondere Ansprüche. Aufgeteilt in vier Ferienwohnungen, einem privaten Wohnbereich im Erdgeschoss sowie einem separaten Gästehaus erstreckt sich das weitläufige Raumangebot auf einer Wohnfläche von ca. 678m².
Aufgrund der äußerst durchdacht gewählten Raumaufteilung ist eine Ferienvermietung bei zeitgleich privater Nutzung der Räumlichkeiten im Erdgeschoss problemlos möglich.
Das gesamte Objekt ist geprägt von einer hellen und freundlichen Atmosphäre mit hohem Wohlfühlambiente sowie erstklassigem Qualitätsbewusstsein. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Auswahl des Interieurs sowie das spezifische Augenmerk auf den exklusiven Einbau von Saunen und Whirlpools in den Ferienwohnungen.
Ein aufwendig angelegtes Grundstück mit Pool und Liegewiese inmitten Rügens malerischer Landschaft runden das traumhafte Anwesen ab.
Unweit des Gutshauses befindet sich das Golfzentrum Schloss Karnitz, sowie die Reitanlage Tegelhof. In familiärem Ambiente vereint das Gutshaus Erholung auf höchstem Niveau mit unvergesslichen Erlebnismöglichkeiten und lässt keine Wünsche mehr offen.

Im Herzen Rügens, umgeben von weiten Feldern und idyllischen Wäldern, liegt der Ort Koldevitz als idealer Ausgangspunkt für Erholung und Aktivitäten in der Natur. Die prächtige Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren, Reitausflügen und Golfen ein. Das Golfzentrum Schloss Karnitz befindet sich in unmittelbarer Nähe!
Mit dem Auto sind die Sehenswürdigkeiten der Insel Rügen sowie die kilometerlangen weißen Sandstrände gleichwohl unkompliziert zu erreichen. Gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Annehmlichkeiten sind in den nahegelegenen Ortschaften Putbus und Bergen zu finden und nur wenige Autominuten entfernt. Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind alle Urlaubs- und Erlebnismöglichkeiten problemlos erreichbar.

Sonstiges Heizkosten: ca. 4.022 €
Stromkosten: ca. 3.559 €
Wasserkosten: ca. 1.365 €
Energieausweis wird erstellt!
Bruttogrundrissfläche Gutshaus: 688 m²
Nutzfläche Gästehaus EG: 42,80 m²
Wohnfläche Gästehaus DG: 37,40 m²
Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen