Einfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 6,5 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 744 m²<br/>Grundstück Berg Berg 92348

Einfamilienhaus zum Kauf
429000 €
6,5Zimmer
129 m²Wohnfläche
744 m²Grundstück
Berg, Berg (92348)

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Herr Sebastian Bohr

Lautenschlager Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

429.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss
Wintergarten

Zentral in der Gemeinde Berg! Bungalowartiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage

Viel Platz und laufend modernisiert!
Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ausgezeichneter Lage von Berg:
- Baujahr 1973
- "Nordhaus"-Fertighaus
- insgesamt 6,5 Zimmer, 2 Bäder und 1 Gäste-WC
- Küche mit Durchreiche zum Essbereich
- schöner Eck-Wintergarten in südwestlicher Ausrichtung
- zusätzlich Terrasse mit Markise
- Dachgeschoss nachträglich wohnraumartig ausgebaut mit 2 Zimmern und Bad
- großer Hobbyraum (ca. 32 m²) im Kellergeschoss
- Doppelgarage mit Dachraum
- Photovoltaikanlage mit 8 kWp Nennleistung
- Holzanbau (Geräteraum) an Garage
- sehr gepflegter natürlich eingewachsener Garten mit kleinen Teichen
Hinweis: Für das ausgebaute Dachgeschoss liegt kein Grundrissplan vor.
Modernisierungen/Renovierungen ca.:
- 1989 Erneuerung Garagendach
- 1991 Einbau Ölzentralheizung
- 2004 Erneuerung Hausdach und Einblechung Kamin
- 2010 Badsanierung; Hebeanlage mit Pumpe im Keller
- 2013 Einbau Ecksauna der Marke WEKA
- 2014 teilweise Erneuerung Elektrik; Errichtung Photovoltaikanlage
- 2019 Fußböden und Dachflächenfenster im Dachgeschoss erneuert
- 2020 Sanierung Abwasserleitung; Erneuerung Hauseingangstür, -treppe mit Edelstahlgeländer und Zugangsweg

Partnerservices

Lage

Berg (PLZ 92348), zwischen Altdorf und Neumarkt
- Großgemeinde (Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz)
- örtliche ruhige attraktive Lage in einem Wohngebiet
- ca. 200 Meter zum Ludwig-Donau-Main-Kanal
- großer Erholungsfaktor mit Fuß- und Radwege in unmittelbarer Nähe
- Entfernung Kreisstadt Neumarkt ca. 6 km
- Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermärkte)
- Dienstleistungen (Banken, Ärzte etc.), Schulen und Kindergärten vorhanden
- sehr gute Anbindung zur Autobahn 3 Nürnberg-Regensburg
- ca. 40 km nach Nürnberg, ca. 75 km nach Regensburg
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berg-opf.de.