Wohnung zum Kauf 380.000 € 3 Zimmer 70,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wien 1190

Wohnung zum Kauf
380000 €5.400,80 €/m²
3Zimmer
70,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Wien (1190)

Herr Aurelian Tranc

Riwog Real Estate Management GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

380000 €

5.400,80 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2. Geschoss
Loggia

GelegenheitLoggiawohnung mit Parkplatz in ruhiger Seitengasse**ruhig und Hell

Die Wohnung ist bis 30.04.2025 befristet vermietet.

HARDFACTS
* 3-Zimmer (SÜD und WEST Ausrichtung)
* Loggia (Süd Ausrichtung)
* 2.Stock
* KFZ Stellplatz
* sehr Ruhig und Hell (Hofhaus)
* Kinderwagenraum
* Fahrradraum
* Garten (allgemein)
* Kellerabteil (trocken)

KAUFPREIS
EUR 400.000,00
inkl. Garagenstellplatz (Duplexparker - oben - überdacht)
Wohnung: EUR 380.00,00
Stellplatz: EUR 20.000,00

MONATLICHE GESAMTBRUTTOMIETE inkl. Parkplatz
EUR 983,41

MONATLICHE FIXKOSTEN
EUR 308,24

REPARATURRÜCKLAGEN per 31.12.2021
EUR 666.306,19

PROVISION
EUR 14.400,00 inkl. 20% USt.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage

Eduard-Pötzl-Gasse 3-7, 1190 Wien

Weitere Informationen

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Freifläche: 5,36 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Wien