Wohnung zum Kauf 238.000 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche Mühlenberg Hannover 30457

Wohnung zum Kauf
238000 €
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
Mühlenberg, Hannover (30457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marvin Körber

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Preise

Kaufpreis

238.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

595 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Balkon
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

In ruhiger Lage mit viel Potenzial

Zum Verkauf steht eine großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hannover-Mühlenberg. Mit einer Wohnfläche von 118 m² bietet dieses Zuhause reichlich Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum legen. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC, was den Alltag erheblich erleichtert. Da die meisten Gewerke erneuert werden müssen, bietet sich Ihnen die einzigartige Gelegenheit, die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Das monatliche Hausgeld beträgt 595,-- €, bedingt durch die erhöhte Rücklage aufgrund der aktuellen Dachsanierung, befristet bis zum Ende der Arbeiten.
Lage:
Diese charmante Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Mühlenberg, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, eine Bücherei und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Familien optimale Bedingungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinie 3 und mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Zudem laden der nahegelegene Mühlenberger Markt, die weiße Rose und der Ricklinger Stadtpark zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück mit viel Potenzial und bietet die Möglichkeit, ein individuelles und komfortables Zuhause in einer begehrten Lage zu schaffen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei.
Sprechen Sie uns an.
Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen