Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Loosdorf, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine geräumige und gepflegte Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern, die Ihnen ein komfortables und modernes Wohnen ermöglicht.
Die schöne Maisonettewohnung bietet ca. 84m² Wohnfläche und eine herrliche Terrasse mit ca. 12m².
Auf der ersten Ebene befinden sich ein modern verfliestes Vorzimmer, ein WC, ebenfalls verliest, ein geräumiges Wohnzimmer mit perfekt integriertem Küchenbereich und ein Schlafzimmer. Ein Highlight auf dieser Ebene ist auf jeden Fall die Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Hier kann man garantiert herrlich entspannen oder das Sonntagsfrühstück mit der Familie genießen.
Über die schöne Holztreppe gelangt man auf die zweite Ebene. Hier befinden zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein praktischer Abstellraum und ein verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab!
Geheizt wird mittels Pelletsheizung.
Der Wohnort Loosdorf bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem PKW. In kürzester Zeit erreichen Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum.
Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Arzt oder Apotheke - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist rasch erreichbar.
Herrliche Rad-Wander- und Spazierwege locken Groß und Klein ins Freie.
Des Weiteren besticht Loosdorf durch schöne Klöster und Ausflugsmöglichkeiten an der Pielach und den Dunkelsteinerwald.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 36,80 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,28 Klasse C.
Die monatliche Miete beträgt € 793,54 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf € 17.042,91.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Maisonette-Wohnung in Loosdorf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
