Doppelhaushälfte zum Kauf
359900 €2.399,33 €/m²
5,5Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.147 m²Grundstück
Oege / Nahmer, Hagen (58119)

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Herr Olaf Penschuck

Sparkasse an Volme und Ruhr S-Immobilien-Center

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

359900 €

2.399,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Modernes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in naturnaher Lage Hagen-Hohenlimburg/Nahmertal

Grundlegend renovierte Doppelhaushälfte mit ca. 150 qm Wohnfläche auf einem ca. 1.147 qm Grundstück mit Pkw-Garage und großer Hoffläche. Die Immobilie wurde in den vergangenen 2 Jahren bis auf die Heizungsanlage komplett modernisiert und zeitgemäß ausgestattet. Hochwertiges Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche im EG + exklusives Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss. Großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen, modernem Essplatz mit Ausgang auf die eindrucksvolle Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Drei große moderne Schlaf-Zimmer im Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit weiterer Nutzfläche. Im voll belichteten Souterrain steht zusätzliche ausgebaute Fläche mit eigenem Eingang zur Verfügung. Bis auf die Heizungsanlage wurde die Immobilie komplett renoviert, das Dach 2023 gedämmt, die Elektrik erneuert etc. Besonderzeit: Das Haus verfügt über einen Brunnen, der jährlich kontrolliert und freigegeben wird. Durch den Brunnen kann das Haus komplett selbst versorgt werden. Die Immobilie wird kurzfristig frei und kann ohne jeden Renovierungsaufwand bezogen werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Hagen-Hohenlimburg/Nahmertal: Landschaftlich sehr reizvolle Wohnlage, umgeben von viel Grün.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Energie und Bauzustand

Siehe Seite 4 Energieausweis

Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.399,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

918 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.246 €/m²

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