Wohnung zum Kauf

1250000 €1.250.000 €

Finanzierung ab 4130 € / Monat

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3,5Zimmer

105 m²Wohnfläche

Ab sofortVerfügbarkeit

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Uhlenhorst, Hamburg (22085)

Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, an der Alster mit Alsterblick zu wohnen...
Das architektonisch markante Wohngebäude mit der konvexen Bauform wurde 1956 errichtet. Für das außergewöhnliche Erscheinungsbild ist der bekannte Hamburger Architekt Cäsar Pinnau verantwortlich, der neben der Gestaltung diverser Villen an der Elbchaussee u.a. auch die Gebäude des Clubs an der Alster und das Hamburg-Süd-Gebäude entworfen hat.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in der 2. Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl oder über das mit rotem Teppich belegte Treppenhaus mit Hotelambiente erreichbar. Alle Wohnräume sind mit ansprechendem Parkettboden ausgestattet.

Der beliebte Hamburger Stadtteil Uhlenhorst liegt im Herzen der Stadt am Ostufer der Außenalster. Neben der Alsternähe wird der Stadtteil von einer ansprechenden Bebauung aus der Jahrhundertwende und modernen Bauten geprägt. Dank des alten Baumbestandes präsentiert sich der Stadtteil sehr grün. Zu den Vorzügen des Lebens "auf der Uhlenhorst" zählt u.a. eine gute Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt sowie die Nähe zu kulturellen Einrichtungen aller Art.
Die "feine Adresse" zeichnet sich durch ihre Exklusivität und die Lage direkt an der Außenalster aus. Das vielleicht schönste Gewässer Deutschlands liegt Ihnen hier zu Füßen!
Neben dem herausragenden Blick über die Alster bietet die gehobene, urbane Lage viele Vorteile, wie z.B. eine ideale Infrastruktur die sowohl eine perfekte Verkehrsanbindung als auch kulturelle Angebote parat hält.
Zum Verweilen im Freien und sportlichen Aktivitäten lädt die vor der Tür liegende Alster samt Alsterpark ein. Hier können Sie in einem der stadtbekannten Vereine segeln oder rudern, Rad fahren, joggen, spazieren u.v.m. Kulturelle Einrichtungen stehen ebenfalls in umfangreichem Maß in der nahen Umgebung (das Literaturhaus, das Ernst-Deutsch-Theater etc.) oder in der Innenstadt (Staatsoper, Thalia Theater) zur Auswahl.
Eine Vielzahl an Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft, dem benachbarten Winterhude und der Innenstadt sorgen zudem für Ihr kulinarisches Wohl.
Eine perfekte Lage!

Maklerprovision Beim Kauf fällt eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 3,125% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an. Die Käufer-Provision ist beim Abschluss des Notarvertrages verdient und fällig. Die Maklerfirma hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.