DAHLER Erlangen / Fürth

Haus zum Kauf 1.195.000 € 4,5 Zimmer 182,7 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Herzogenaurach 9 Herzogenaurach 91074

DAHLER Erlangen / Fürth

Haus zum Kauf
1195000 €2.594,22 €/m²
4,5Zimmer
182,7 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück
Herzogenaurach 9, Herzogenaurach (91074)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Frank Marchl (Dahler)

DAHLER Erlangen / Fürth

Preise

Kaufpreis

1195000 €

2.594,22 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
8 Stellplätze
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat, Teppich
Sauna

PERFEKTE SYMBIOSE AUS VIELSEITIGER GEWERBE- UND WOHNFLÄCHE

IDEAL ZUM VERBINDEN VON ARBEIT UND WOHNEN
* Grundstücksgröße 700 m²
* Baujahr 1999 und Anbau 2014
* 8 Stellplätze vorhanden
* Gesamte Nutzfläche Erdgeschoss 277,99 m²
davon Verkaufs- oder Bürofläche im Erdgeschoss 203,26 m² (145,58 m² + 57,68 m²)
* Wohnfläche Wohnung im Obergeschoss 182,65 m²
* Wohnung über separaten Eingang erreichbar
* Wohnung mit 4,5 Zimmer

Partnerservices

Weitere Services

Lage

* gut 24.600 Einwohner in Herzogenaurach, mit Eingemeindungen
* Adidas, Puma und die Schaeffler-Group große, starke Arbeitgeber
* Sehr gute Innenstadtlage im Gewerbegebiet
* Nahversorger, Ärzte, Apotheken und Schulen meist fußläufig bzw. durch wenige Fahrminuten
erreichbar
* Großes Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten
* Buslinien 268 und 273 fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 277,99 m², vermietbare Fläche: 182,65 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1999
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.594,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.044 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.988 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.