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Heimkapital GmbH
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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
175000 €3.181,82 €/m²
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Am Püttkamp 62, Hubbelrath, Düsseldorf (40629)

Heimkapital GmbH
Herr Stefan Stumpf
Heimkapital GmbH

Preise

Kaufpreis
175000 €
3.181,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1 Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • DG, 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Gepflegte 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage - direkt vom Eigentümer

Objektbeschreibung Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf 55 m² ein behagliches Zuhause mit heller und freundlicher Atmosphäre. Zu den besonderen Vorzügen gehören:
* Zwei gut geschnittene Zimmer für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Einladende Loggia zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden
* Neu renoviertes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
* Bequemer Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung
Die gepflegte Wohnlage und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und Komfort legen.
Erleben Sie selbst den Charme dieser Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Loggia, einem Schlazimmer einem modernen Bad plus einer Küche mit vorhandenen Küchenzeile.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Düsseldorf-Knittkuhl: Idyllisch und gut angebunden
Knittkuhl, ein ruhiger Stadtteil im Osten Düsseldorfs, vereint die Vorzüge einer grünen Umgebung mit einer guten Infrastruktur. Die Geschichte des Stadtteils ist eng mit der ehemaligen Nutzung als Lehmgrube und der späteren Entwicklung als Soldatensiedlung verbunden. Heute prägen gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser das Bild von Knittkuhl.
Wohnen inmitten der Natur
Die Bewohner von Knittkuhl schätzen besonders die ruhige Lage und die Nähe zum Aaper Wald. Dieser bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Spaziergänge, Radfahren oder Joggen. Die gute Luft und die weitläufige Natur machen Knittkuhl zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Infrastruktur und Anbindung
Obwohl Knittkuhl eine ruhige Atmosphäre bietet, ist der Stadtteil gut an die städtische Infrastruktur angebunden. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist zufriedenstellend. Mit dem Auto ist man schnell in der Düsseldorfer Innenstadt oder auf den umliegenden Autobahnen. Der öffentliche Nahverkehr erschließt den Stadtteil ebenfalls gut.
Ein Ort zum Wohlfühlen
Knittkuhl ist mehr als nur ein Wohnort. Das Gut Knittkuhle, ein renommiertes Restaurant, lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Vereine und Gemeinschaftsprojekte fördern das Zusammenleben der Bewohner. Wer die Ruhe der Natur sucht und gleichzeitig die Vorteile der Stadt genießen möchte, ist in Knittkuhl genau richtig.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir bitten um schriftlichen Kontakt und vereinbaren dann sehr gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.181,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.503 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.553 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Heimkapital GmbH
Heimkapital GmbHGewerblicher Anbieter
Arnulfstr. 61, 80636 München
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Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2a2rz5r
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Herr Stefan Stumpf
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