Lagerhalle zum Kauf

985000 €985.000 €

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330 m²Lagerfläche

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Geltendorf, Egling (86492)

Ein Hinweis vorab:
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.
Hierzu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien.
Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah vollständig bearbeiten können.
Sehen Sie bitte ggf. auch in dem Spam Ordner Ihres Emailprogramms nach, manchmal verirrt sich unsere E-Mail dorthin.
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Das Hallengebäude, das Wohnhaus und die Außenanlagen wurden in 2024 fertiggestellt und werden in fast fertig ausgebauten Zustand verkauft.
Das bedeutet, dass der Innenbereich der beiden Hallen bezüglich einer Unterteilung in Büro, Technik- und Sanitärräume selbst und in der jeweiligen Größe flexibel gestaltet werden kann.
Der Innenausbau des Wohnhauses kann ebenfalls nach eigenen Vorstellungen erfolgen und somit durch geeignete Firmen oder ggf. auch durch Eigenleistung erfolgen.
In den beiden Hallen und in dem Wohnhaus ist eine Fußbodenheizung verlegt, bezüglich der Heizung können Sie sich mit dem Energieberater Ihres Vertrauens abstimmen, welche Heizung - Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik oder andere - für Sie sinnvoll ist.
Hinweis zu Energieausweis:
Beide Gebäude wurden neu erstellt, sind aber noch nicht komplett fertig gestellt.
Die Energieausweise können ausgestellt werden, sobald die Heizung eingebaut ist, bzw. festgelegt ist welche Heizung eingebaut wird.
Die Halle ist von Ihrer Bauweise und Bodenbelastung für verschiedenste Gewerbe - aber idealerweise für leichtes produzierendes Gewerbe, Handwerk etc. oder als Lagerfläche mit Verkaufsflächen geeignet.

Egling an der Paar
Die Gewerbehalle mit Wohnhaus liegt in der Gemeinde Egling an der Paar im oberbayerischen Landkreis Landsberg.
Im Ort erreichen Sie einige wichtige Dienstleistungen des täglichen Lebens für alle Generationen.
Einkaufen:
. Bäckerei
. Metzgerei
. Supermarkt
Bildung:
. Kindertagesstätte
. Grundschule
Medizinische Betreuung:
. Zahnarzt
. Ärztehaus im Nachbarort Prittriching
. Klinikum Landsberg am Lech
Freizeit:
. Naturerlebnisbad
. Aktives Vereinsleben
Infrastruktur:
. Buslinie
. Bahnhof - Ammerseebahn

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen.
Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig aus.
Um Ihnen sofort das Exposee zur Verfügung stellen zu können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Unmittelbar nach dem Absenden Ihrer Anfrage über die Immobilienplattform Ihrer Wahl, erhalten Sie vorab eine Bestätigungsmail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht.
Falls Sie diese Mail nicht in Ihrem Posteingang finden - prüfen Sie bitte Ihren Spamordner.
Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie diese erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass die Maklercourtage vom Verkehrswert der Immobilie berechnet wird. Da die Maklercourtage nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Deutsche Bank AG. Unsere Finanzberater stehen Ihnen für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierungen im Rahmen von Aktionen, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.
In Grundrissen oder Visualisierungen dargestellte Einbauten, Einrichtungsgegenstände oder Mobiliar können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein.
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Gerne erstellen wir für Sie eine kostenfreie, umfassende Bewertung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Wohnfläche: 90,00 m², Lagerfläche: 330,00 m², Nutzfläche: 5,55 m², Gesamtfläche: 330,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern