An einem zentralen Standort in Kerkrade Haanrade bieten wir dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus an.
Der aktuelle Eigentümer hat das Haus sowohl technisch als auch optisch modernisiert. Durch die Präsenz von zwei integrierten Wohneinheiten eignet sich dieses Objekt auch hervorragend für eine Doppelbelegung.
Diese Immobilie kann zu Recht als markant bezeichnet werden, da sie eine beträchtliche Wohnfläche mit vielen Möglichkeiten kombiniert.
Die verspielte Raumaufteilung, der große, sonnig gelegene Garten am Waldrand, das großzügige Wohnzimmer, die geräumigen Schlafzimmer und die wunderschöne Dachterrasse runden das Ganze ab.
Kellergeschoss:
Großzügiger Vorratskeller (30 m²).
Erdgeschoss:
Von dem Eingang aus gelangt man in die großzügige Empfangshalle mit Fliesenboden und Garderobe. Dort befindet sich ein Gäste-WC, komplett gefliest und mit integrierter Dusche.
Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer (24,2 m²) mit Fliesenboden und einem wunderschönen Mauerwerk.
Vom Wohnzimmer aus ist die teilweise offene Küche erreichbar. Die Küche ist mit einer modernen Küchenausstattung in Eckanordnung ausgestattet, einschließlich folgender Geräte: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank.
Das Schlafzimmer (24,7 m²) ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
In diesem Schlafzimmer ist ein Badezimmer mit Dusche und ein Raum mit Anschlussmöglichkeiten für Wasch- und Trockenmaschinen integriert.
Das zweite Schlafzimmer (10,4 m²) besitzt ebenfalls ein Laminatboden.
Ein separates zweites Badezimmer ist mit begehbarer Dusche, Waschtisch mit festem Waschbecken und mit einem Hänge-WC ausgestattet.
Von der Wohnung aus gelangen Sie in den Garten mit optimaler Privatsphäre. Durch die Länge des Gartens haben Sie den ganzen Tag Sonne. Der Garten liegt am Waldrand und genießt daher eine besonders ruhige Atmosphäre und bietet zudem auch ein schattiges Plätzchen. Der Garten ist mit einer Terrasse und mehreren Gartenhäusern ausgestattet, die sich hervorragend als Hobbyräume eignen.
Ein doppelter Carport ist von der Straße aus zugänglich, geeignet für das Parken mehrerer Autos.
Erstes Obergeschoss:
In dem ersten Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Flur mit Zugang zu einer sehr großzügigen Wohn - und Essküche (27,6 m²) mit einer kompletten Küchenausstattung, inklusive der folgenden hochwertigen Geräte: Backofen, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und viel Schrank- und Stauraum.
Der Charakter der Küche wird durch die authentischen Balken bestimmt.
Zudem gelangen Sie von der Diele aus zu einem stimmungsvollen, geräumigen Wohnzimmer (26 m²) mit Laminatboden und einer Decke mit Einbauspots.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen Dachterrasse mit Blick auf den Garten und die Umgebung.
Außerdem noch zu einem Badezimmer (11 m²) mit Dusche, Hänge-WC und Waschbecken.
Dachgeschoss:
Über eine Treppe erreichen Sie das zweite Obergeschoss. Diese ist ausgestattet mit einem Flur mit Laminatboden und Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern, darunter ein großes Hauptschlafzimmer (23,7 m²) mit Laminatboden und einer Decke mit Einbauspots. Das zweite geräumige Schlafzimmer (15 m²) ebenfalls mit Laminatboden. Das dritte Schlafzimmer (13,6 m²) wird derzeit als Büroraum genutzt und bietet Zugang zu einer Galerie, auf der ein gemütliches Wohnzimmer eingerichtet ist.
Das luxuriöse Badezimmer ist mit einem Badezimmerschrank ausgestattet, mit einem doppelten Waschbecken, einem freistehenden Bad und einer begehbaren Dusche.
Zudem gibt es einen separaten Toilettenraum mit Hänge-WC.
Über eine Schiebeleiter erreichen Sie den Spitzboden. Er ist besonders geeignet zum Aufbewahren von Gegenständen oder als Hobbyraum.
