Grundstück zum Kauf 35.360 € 11.100 m²<br/>Grundstück Hathenow Alt Tucheband 15328

Grundstück zum Kauf
35360 €Verhandlungsbasis
11.100 m²Grundstück
Hathenow, Alt Tucheband (15328)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Alexandra Stern

Laupi GmbH

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

35.360 €

Provision für Käufer

8,33 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. gültiger Mehrwertsteuer.
Die Käuferprovision ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird vom Käufer an die Laupi GmbH gezahlt.

Merkmale und Ausstattung

teilweise erschlossen
Strom, Wasser

Große Streuobstwiese mit Bauernhausresten im Oderbruch

Die große und artenreiche Streuobstwiese liegt mitten im Oderbruch, die Grundstücksmaße sind 46 m Breite und 233 m Länge. Auf dem ca. 11.100 m² großen Grundstück wachsen in vier Reihen zahlreiche Obstgehölze: zum Teil alte Apfelsorten, Pflaumen, Birnen und Kirschen sowie hier und da Holunder- und Brombeersträucher.
Zwischen den Bäumen liegen artenreiche Wiesenstreifen, die zurückhaltend, alternierend gemäht wurden. Somit ist ausreichend Platz, die gärtnerische Nutzung ganz nach den eigenen Wünschen zu ergänzen. Die Obstbäume sind mit 80 Jahren sehr gut eingewachsen und bieten eine schöne Ernte. Es handelt sich hier um eine Streuobstwiese mit alten Bäumen und nicht um eine Obstplantage.
Zur Straßenseite des Grundstücks, an der nicht zu stark befahrenden Bundesstraße, liegt versteckt unter Ahornbäumen die Ruine eines alten Bauernhauses samt kleiner Scheune. Die Gebäude sind nicht mehr nutzbar und genießen keinen Bestandsschutz. Eine neue bauliche Nutzung ist ggf. möglich, verbindlich lässt sich dies durch eine kostenpflichtige Bauvoranfrage klären.
Strom und Trinkwasser liegen in der Straße an. Abwasser wäre über eine abflusslose Sammelgrube zu entsorgen.
Das Grundstück ist eine grüne Perle für alle, die die artenreiche Streuobstwiese erhalten wollen und Lust auf Selbstversorgung haben. Die Hängematte winkt zur genussvollen Entspannung mit einem Blick in die Weite des Oderbruchs. Zudem bieten sich viele Ziele für Erkundungstouren in den Oderbruch an.

Partnerservices

Lage

Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Manschnow. Kurz dahinter liegt der Bahnhof Gorgast, ca. 4,5 km vom Grundstück entfernt, mit Anschluss ins Berliner Stadtzentrum in gut zwei Stunden und mit auch mit Option Bahn plus Fahrrad.
Viele Ziele bieten sich für Erkundungstouren an – ob auf dem Oder-Neiße-Radweg oder zu Fuß auf dem E11-Fernwanderweg. Spannende Ziele sind auch der Reitweiner Sporn, das Fort Gorgast, die Seelower Höhen und natürlich die nahe Oder. Der kleine Ort Reitwein nebenan bietet zudem ein abwechslungsreiches Kulturprogramm.