Stadthaus zum Kauf 369.000 € 7 Zimmer 287 m²<br/>Wohnfläche 1.900 m²<br/>Grundstück Segendorf Neuwied / Segendorf 56567

Stadthaus zum Kauf
369000 €1.285,71 €/m²
7Zimmer
287 m²Wohnfläche
1.900 m²Grundstück
Segendorf, Neuwied / Segendorf (56567)

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Herr Lothar Eichhorn

m² Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

369000 €

1.285,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Einfamilienvorderhaus mit modernem Einfamilienhaus-Anbau (1984) in stadtnaher schöner Lage.

1. Einfamilienvorderhaus Baujahr 1910 + 1961:
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Loggia (25m²)
Wohnfläche ca. 127m²
massiv gebaut, Dachgeschoss ausbaufähig.
Außenansicht: Putzfassade mit weißem Anstrich.
Fliesenu. Klinker verblendete Sockelbereiche.
Satteldach, eingedeckt mit Betondachsteinen.
Isoliert verglaste Holzfenster mit mechanisch
bedienbaren Rollläden
1-Scheiben-verglaste Holzfenster (DG+KG)
Bodenbeläge, Parkett, Kunststein-Fliesen
Decken-/Wandbekleidung:Holzpaneelen/Tapeten
Eine Besonderheit ist eine Holzglaswand
zwischen Küche und Esszimmer.
Energiebedarfsausweis 347,0 KWh/( m²x a)
2. Einfamilienhaus-Anbau Baujahr 1984
Architektonisch anspruchsvolles Einfamilienhaus als Neubau an das bestehende Einfamilienvorderhaus angebaut und errichtet wurde.
3 Balkone à 6m² und eine Terrasse zum Garten
Wohnfläche: ca.160m²
geschmackvolle und moderne Ausstattung
Bodenbeläge: Parkett, Kunststeinbelag, Fliesen
Isolierverglaste Holzfenster
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut mit
geräumigen Atelier und Dusch-Bad
Kellergeschoss: Arbeitszimmer/Gästezimmer , Nutzräume
Garage
Energiebedarfsausweis: 209,0 KWh/( m²x a)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Neuwied ist eine große kreisangehörige Stadt mit Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied, im Norden des Landes Rheinland-Pfalz.
Neuwied ist eine charmante Stadt am rechten Rheinufer, wo Sie die malererischen Aussichten auf den Fluß und die umliegenden Berge genießen können.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 42,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.285,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.013 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.475 €/m²

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