Mehrfamilienhaus zum Kauf 545.000 € 13 Zimmer 363 m²<br/>Wohnfläche 1.475 m²<br/>Grundstück Eicheler Höhenweg 8 Eichel / Hofgarten Wertheim 97877

Mehrfamilienhaus zum Kauf
545000 €1.501,38 €/m²
13Zimmer
363 m²Wohnfläche
1.475 m²Grundstück
Eicheler Höhenweg 8, Eichel / Hofgarten, Wertheim (97877)

Hubert Rappert

Rappert Immobilien

Preise

Kaufpreis

545000 €

1.501,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. Mwst

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
Balkon
3 Geschosse
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Kunststoff

3 – Familienhaus in Wertheim-Hofgarten –– Vermögensbildung – Altersvorsorge - Mehrgenerationenhaus

Grundstück mit 1.475 qm
Haus Baujahr 1956 - mit 3 Wohnungen, Carport
Untergeschoss: Kellerräume, Lagerraum, Heizung
Erdgeschoss: 3 Zimmer Wohnung mit 119,22 qm. Wohnfläche
Obergeschoss: 5 Zimmer Wohnung mit 138,19 qm. Wohnfläche
Dachgeschoss: 3 Zimmer Wohnung mit 106,45 qm. Wohnfläche
Gesamtwohnfläche 363,86 qm
Carport mit 3 Pkw-Stellplätzen und 3 offenen Pkw-Stellplätze - insgesamt 6 Pkw-Plätze
Anbau: Ehem. Schwimmhalle – derzeit ungenutzt – Nutzfläche 154,08 qm
Große Garten / Grünfläche
Auf dem Grundstück könnte im rückwärtigem Gartenbereich, bei Wegnahme der ehem. Schwimmhalle, ein zusätzliches Wohnhaus errichtet werden – Baufläche ca. 600 qm.
Umfangreiche Modernisierungen in den Jahren 2010-2012.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Wertheim – Hofgarten
Sehr gute, ruhige Wohnlage – kurzer Fußweg zum Kindergarten

Weitere Informationen

Anmerkung Von den 3 Wohnungen sind derzeit 2 Wohnungen vermietet – die Wohnung im Erdgeschoss mit 119,22 qm Wohnfläche kann sofort genutzt oder vermietet werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.501,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

860 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.197 €/m²

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