Doppelhaushälfte zum Kauf

699000 €699.000 €

Finanzierung ab 2292 € / Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

390 m²Grundstück

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Hofheim, Hofheim am Taunus (65719)

Objektbeschreibung Das schöne Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird es vom Eigentümer als Mehrgenerationshaus genutzt.
Ob als Mehrgenerationshaus, um Wohnen und Arbeiten zu vereinen, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, Sie haben die Wahl!
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die im Jahr 2019 aufwendig und liebevoll renoviert und modernisiert wurde. Im Rahmen der Renovierung wurden unter anderen folgenden Arbeiten durchgeführt:
- Neue Gas-Heizung mit Warmwasseraufbereitung
- Neue Elektroinstallationen-/und Leitungen
- Neue Bäder im EG und 1. OG
- Das gesamte Treppenhaus wurde neu angelegt
- Neue 3-fach verglaste Fenster im EG und 1. OG
- Neue Vynil-Fussböden im EG und im 1. OG
- Wände im EG und 1. OG neu angelegt
- Höchwertige Alarmanlage und Videosprechanlage
- Teilweise elektrischen Rollläden
Das Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Dank des eingebauten Gartenzaunes haben Sie ausreichende Privatsphäre.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und ein Carport. In der Einfahrt und auf dem Hof finden mindestens vier weitere Autos Parkmöglichkeiten.
Raumaufteilung Das Haus kann problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden. Als Einfamilienhaus verfügt das Haus im EG und 1. OG über vier Zimmer, Küche und zwei Bäder.
Aktuell wird das Haus als Zweifamilienhaus für zwei Generationen genutzt. Die zwei Wohnungen im EG und 1. OG verfügen jeweils über 2 Zimmer, Tageslichtbäder, Flur, Küche inkl. EBK und Zugang zur Terrasse im EG bzw. zum Balkon im 1. OG.
Diese Wohnungen wurden im Jahr 2019 komplett modernisiert und können sofort bezogen werden.
Das Dachgeschoss wird derzeit als Hobby- und Abstellfläche benutzt. Hier finden Sie ein zusätzliches Bad sowie Küchenanschlüsse. Diese Etage kann als zusätzliches Appartement umgebaut werden.
Das Kellergeschoss bietet viel Staufläche. Hier befindet sich die modernisierte, energiesparende Heizungsanlage, eine Werkstatt, einen Waschraum und eine zusätzliche Toilette. Der gesamte Keller ist trocken und sauber. Die Kellerfenster sind doppelverglast.

Hofheim am Taunus liegt zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Die Stadt selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Das Chinon Center, der Bahnhof und einige Parks sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Banken, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Besichtigungstermine Lassen Sie sich dieses einmaliges Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Ansprechpartner: Frau Eliset Ruiz, Tel. 0174-2097083.
Haftung:
Alle Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Maklerprovision:
Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unsere Maklertätigkeit zustande. Die Maklerprovision in Höhe von 2,38% (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises ist nach Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend