Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 529.000 € 32 Zimmer 711,7 m²<br/>Wohnfläche 8.448 m²<br/>Grundstück Dorfstraße 115 Lichtenberg Lichtenberg/Erzgeb. 09638

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
529000 €743,25 €/m²
32Zimmer
711,7 m²Wohnfläche
8.448 m²Grundstück
Dorfstraße 115, Lichtenberg, Lichtenberg/Erzgeb. (09638)

Herr Maik Gulyas

MG Immobilien

Preise

Kaufpreis

529000 €

743,25 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 5,00 % vom Kaufpreis der Immobilie zzgl. 19,00 % MwSt.; brutto 5,95 %, fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

15 Stellplätze
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Kapitalanleger aufgepasst

Objektbeschreibung Bei dem Angebot handelt es sich um ein saniertes 10 Wohneinheiten Haus, welches 1987 errichtet und im Jahr 2014 umfangreich saniert wurde. Es befindet sich im guten Zustand und ist komplett vermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete inkl. Stellplätze beträgt 42.668,00 €. Raumaufteilung - 10 Wohnungen mit marktgerechter Größe und Zuschnitt
- 4x 4-Zimmerwohnungen,
- 4x 3-Zimmerwohnungen
- 2x 2-Zimmerwohnungen
- großes Grundstück mit Mietergärten, Wäscheplatz
- Pro WE 1x Abstellraum im Keller + 1x Abstellraum im Dachboden/Speicher
- Fahrradkeller

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die sächsische Gemeinde Lichtenberg/Erzgeb. mit ihren Ortsteilen Lichtenberg, Weigmannsdorf und Müdisdorf liegt südlich der Universitätsstadt Freiberg/Sachsen.
Die Gemeinde Lichtenberg/Erzgeb. umfasst eine Fläche von ca. 33,4 km² und überwindet vom tiefsten bis zum höchsten Punkt ungefähr 100 Höhenmeter. Vom Fuße der Lichtenberger Talsperre ausgehend zieht sich die Ortslage über eine Strecke von ca. 13,8 km entlang der Gimmlitz bis zum Abzweig nach Mulda und Weigmannsdorf-Müdisdorf, in gerade Linie weiterführend in Richtung Weißenborn. Vom Ortseingang Müdisdorf auf einer Strecke von ca. 6,2 km.
In der Gemeinde Lichtenberg/Erzgeb. mit seinen Ortsteilen leben zum Stand Juni 2020 insgesamt 2.656 Einwohner.
Die Infrastruktur ist durch eine vorwiegende Mischbebauung geprägt. Handwerkliche und landwirtschaftliche Betriebe, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Industrieanlagen, Wasserwirtschaftliche Anlagen, Grundschule, Kindertagesstätte und Sportplätze.
Im Winter steht Ihnen Lichtenbergs Skihang mit Schlepplift (Nahe dem Pflegeheim) zur Verfügung.

Weitere Informationen

weitere Informationen weitere Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Firma MG Immobilien übernimmt
keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der im
Exposé gemachten Angaben. Die Informationen wurden vom Eigentümer
zur Verfügung gestellt und übernommen.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Besichtigungstermine & Exposé
VERMARKTUNG nur an ECHTE potentielle Interessenten.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen berücksichtigt werden können
welche das Kontaktformular vollständig ausgefüllt haben.
- Vor- und Zuname
- Anschrift (Straße, Hausnummer, Ort)
- Telefonnummer
- E-Mail Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

743,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

413 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.066 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.