Reihenmittelhaus zum Kauf

254000 €254.000 €2.773,23 €/m²

Finanzierung ab 853 €/Monat

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4Zimmer

91,6 m²Wohnfläche

264 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Neustadt - Nord, Flensburg (24939)

Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise erbaut. Es verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von 128 m², die sich auf drei Etagen erstreckt, inkl. eines 2011 zusätzlich angebauten Wintergartens. Der Keller bietet Ihnen zusätzlich 24 m² Nutzfläche. Beheizt wird diese Immobilie mit Fernwärme.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden vorgenommen:
- 1999-2010 - Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung in EG/OG/DG
- 2004 - neue Heizungsanlage, Innenausbau
- 2006-2010 - neue Fenster
- 2010 - Modernisierung Badezimmer
Seither wird dieses Objekt stetig renoviert und gepflegt.
Die Grundstücksfläche beträgt 264 m². Der Garten verfügt über einen kleinen Geräteschuppen. Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden.

Im Herzen der Stadt und dennoch ruhig gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und familiärem Flair.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Der Flensburger Hafen und die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés sind schnell zu erreichen und bieten Ihnen viel Abwechslung. Das nahgelegene Waldstück Marienhölzung lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen ein.
In wenigen Minuten gelangen Sie mit Ihrem PKW auf die B200 oder A7 und bietet Ihnen eine gute Anbindung Richtung Dänemark, Husum oder Hamburg.

Sonstiges Haben Sie schon lange darauf gewartet, zentral und dennoch ruhig zu wohnen? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.
Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.
Die Vorteile in kurzer Übersicht:
- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept
Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Team der Deutsche Bank Immobilien GmbH
in Flensburg & Husum Stichworte Nutzfläche: 52,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,06 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert