Reihenendhaus zum Kauf 578.000 € 5 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 186 m²<br/>Grundstück Walluf 65396

Reihenendhaus zum Kauf
578000 €4.041,96 €/m²
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
186 m²Grundstück
Walluf (65396)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Mills

Mills Immobilien

Preise

Kaufpreis

578000 €

4.041,96 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Terrasse

Ganz Nah am Rhein! Schönes Reihenendhaus mit Süd-West-Garten

Niederwalluf: Ganz nah am Rhein!
Schönes Reihenendhaus mit Süd-West-Garten
Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse und Garten
- zentrale aber ruhige tolle Wohnlage
- niveauvolle Nachbarschaft, gepflegte Anlage
- Bestandteil einer gut strukturierten Eigentümergesellschaft
Wohnfläche:
ca. 143 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstücksanteil:
ca. 186 m²
Erdgeschoss:
tolles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche und Diele
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur
Dachgeschoss:
schönes Studiozimmer mit Blick auf den Rhein
Untergeschoss:
großes (Gäste-)Zimmer mit 2 Fenstern, Hobbyraum mit Fenster,, Dusch-Bad und 2 Kellerabstellräume
Baujahr/Zustand:
1987 - Sehr gepflegter Allgemeinzustand
Fenster:
doppelverglaste und im Frühjahr 2024 gewartete Holzfenster
Heizung:
eigene Gas-Zentralheizung von Oktober 2023, Fußbodenheizung im ganzen Haus,
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 120,42 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D
Hausgeld:
ca. 370, - EUR/Monat, davon sind ca. 223, - EUR Rücklagen
(anteiliger Rücklagenstand liegt für das Haus bei ca. 24.000, - EUR)
Ausstattung:
Kaminofen im Wohnzimmer
Lage:
sehr gute Infrastruktur, Rhein und Weinstand in unmittelbarer Nähe
alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
Übergabe:
nach Vereinbarung
Stellplatz:
PKW-Stellplatz im Carport unmittelbar am Haus und weiterer Carport-Stellplatz mit Strom für Wallbox
Kaufpreis: inkl. 2 Carport-Stellplätze (Wert insges. 30.000,- EUR) und inkl. Extras
*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.041,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.059 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.873 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.