Reihenmittelhaus zum Kauf 329.000 € 3 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 176 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Trittau 22946

Reihenmittelhaus zum Kauf
329000 €
3Zimmer
104 m²Wohnfläche
176 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Trittau (22946)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ralf Bache

HAUSMAKLEREI Falk Lorenz Immobilien

Preise

Kaufpreis

329.000 €

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, und ist fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Zuhause ankommen und sich wohlfühlen. Solides Mittelreihenhaus in familienfreundlicher Lage!

Das Mittelreihenhaus strahlt schon von außen mit seiner soliden Bauweise und dem typisch norddeutschen rotbraunen Klinker Freundlichkeit und Geborgenheit aus.
Die großzügige und praktische Raumaufteilung wird Sie begeistern. Mit viel Platz und einem herrlichen Ausblick in den Garten, vermittelt der Wohn- Essbereich eine behagliche Wohnatmosphäre.
Die praktische Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist direkt vom Essbereich aus zu erreichen.
Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein gut durchdachter Grundriss. Neben zwei Schlafräume und einem Vollbad befindet sich hier ein großzügiger Flur, der genügend Raum für eine Ankleide bietet.
Das sehr große Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon kann mit wenig Aufwand in zwei separate Zimmer unterteilt werden.
Vom Obergeschoss aus erreichen Sie auch, über eine Einschubtreppe, das Dachgeschoss, welches Ihnen als zusätzliche Ausbaureserve zur Verfügung steht.
Nicht zu vergessen ist der Vollkeller, welcher Ihnen großzügige Flächen zum Abstellen, Wäsche und Hobby bietet.
Hier befindet sich auch die neue und hochmoderne Heizungsanlage aus dem Jahre 2022.
Weiterhin verfügt das Haus größtenteils über Aussenrolläden und einen PKW-Stellplatz direkt vor der Tür.
Mit nur wenig Aufwand können Sie hier ihr neues Zuhause gestalten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Partnerservices

Lage

Der Ernst-Barlach-Ring befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet. Diese verkehrsberuhigte Lage bietet viele Grünflächen und Kinderspielplätze. Hier können Ihre Kinder gefahrlos spielen und toben.
Die Gemeinde Trittau, mit Ihren ca. 9170 Einwohnern, liegt im Kreis Stormarn und gehört zur Metropolregion Hamburg.
Aufgrund der guten geographischen Lage und Verkehrsanbindungen über die B404, A24, A1 sind größere Städte wie Hamburg, Lübeck und Bad Segeberg schnell zu erreichen.
Daher ist Trittau auch für Pendler interessant.
Für die Freizeitgestaltung stehen in und um Trittau neben verschiedenen kulturellen Veranstaltungen, diverse Cafés, Restaurants und verschiedenen Ausflugszielen zur Verfügung. Sportvereine und die abwechslungsreiche Umgebung bieten viele Möglichkeiten sich aktiv zu bewegen.
Von der ruhigen und doch zentralen Lage der Immobilie sind, Ärzte, Schulen aller Bildungsgrade, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf in nur wenigen Minuten fußläufig, oder mit dem Fahrrad, zu erreichen.
- Freibad ca. 1,8 KM
- Edeka ca. 1,6 KM
- Schulzentrum Trittau ca. 1,9 KM
- Kindergarten ca. 1,5 KM
- Bushaltestelle ca. 300 Meter
- Linie 369 Bf. Ahrensburg
- Linie 264 Bf. Rahlstedt
- Linie 337 Schulzentrum Trittau
- Bahnstationen -Regionalbahn-
- Rahlstedt ca. 18,0 KM
- Ahrensburg ca. 21,0 KM
- Autobahnzubringer
- A1 Stapelfeld ca. 14 KM
- A24 Schwarzenbek / Grande ca. 7 KM