Haus zum Kauf

470000 €470.000 €2.350 €/m²

Finanzierung ab 1972 €/Monat

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6Zimmer

200 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Bad Segeberg (23795)

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1985 erbaut
und besticht seither durch seine attraktive Lage in Bad Segeberg.
Mit einer Wohnfläche von ca. 200qm und einer Grundstücksgröße
von 800qm bietet die Immobilie viel Platz für eine große oder
mehrere Familien und wird Ihrem Traum vom Eigenheim definitiv
gerecht. Sechs Zimmer sind insgesamt vorhanden, verteilt auf zwei
Etagen. Der Kellerraum umfasst vier weitere Räume, die auf ca.
120qm Fläche ebenfalls vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
bereithalten. Folgende Maßnahmen wurden seither ausgeführt.
2013: Erneuerung der Gas-Heizanlage, 2018: umfangreiche
Renovierung im Obergeschoss, 2019: Verlegung des Fußbodens,
2020: Glasur und Beschichtung des Dachs sowie Anstrich der
Fenster. Neben der imposanten Erscheinung bietet die Immobilie
diverse Besonderheiten: Es sind insgesamt drei Badezimmer
vorhanden - jeweils eines auf jeder Etage und ein Badezimmer im
Keller. Das gesamte Haus ist zudem mit einer Fußbodenheizung
ausgestattet. Zusätzlich, zu all diesen Vorzügen, verfügt das Haus
über eine Doppelgarage und eine Wallbox. Solarthermie ist
ebenfalls vorhanden. Sie betreten die Immobilie über einen
Eingangsbereich und haben von hier aus die Möglichkeit in das
Obergeschoss zu gelangen oder über eine weitere Tür das
Erdgeschoss zu betreten. Der einladende Flur heißt Sie hier
Willkommen und bietet Zugang zu dem Wohnzimmer, das eine
offene Struktur zu der Küche bereithält. Helle Wohnräume sind
hierbei durch große Fensterfronten gewährleistet, sodass eine
wohlfühlende Wohnatmosphäre geschaffen wird. Eine große
Terrassentür als Schiebeelement lädt Sie zu entspannenden
Momenten auf der großen Terrasse ein und hält nebenher mit einem
schön angelegten Garten ausreichend Platz für die
abenteuerreichen Spielmöglichkeiten Ihrer Kinder bereit. Im
Obergeschoss haben Sie zu all diesen Vorzügen die Möglichkeit eine
große Loggia zu nutzen. Insgesamt bietet diese Immobilie
ausreichend Platz und schafft durch die Anzahl der Räumlichkeiten
eine sehr praktische Nutzung. Neben den umfassenden
Modernisierungen verfügt sie über eine äußerst charmante
Erscheinung mit einem optimalen Garten. Der allgemeine Zustand
der Immobilie ist gepflegt und überzeugt durch seine Ausstrahlung.
In beliebter Lage erbaut und auf alle möglichen Bedürfnisse
angepasst, präsentiert sich die Immobilie daher als ein wunderbares
neues Zuhause. Überzeugen Sie sich gerne in einer persönlichen
Besichtigung und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Bad Segeberg ist als Luftkurort sehr bekannt. Durch den großen
Segeberger See, dem Ihlsee sowie dem Ihlwald, wird Bad Segeberg
diesem Ruf immer wieder gerecht. Naherholung ist hier direkt vor
der Tür bzw. mitten in der Stadt das ganze Jahr gegeben. So lohnt
sich immer ein großer Spaziergang um den Segeberger See als auch
ein Spaziergang durch den Ihlwald. Das Wahrzeichen der Stadt ist
der Kalkberg mit den dort angesiedelten Fledermäusen und jährlich
im Sommer stattfindenden Karl-May-Spielen, die auch überregional
bekannt sind. Bad Segeberg verfügt über eine sehr gute
Infrastruktur. Alle Schulzweige, Kindergärten, Ärzte und
Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Bad Segeberg liegt
verkehrsgünstig im Städtedreieck Hamburg - Kiel - Lübeck. Durch
Autobahnen und Bundesstraßen sind alle drei Großstädte in ca. 30
Autominuten zu erreichen. Der Zug- und Busbahnhof sichert die
Verbindung in auch ohne Auto. Für spontane Ausflüge ist die Ostsee
in ca. 25 min. mit dem Auto erreichbar.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung