Wohnung zum Kauf 310.000 € 3 Zimmer 80,2 m²<br/>Wohnfläche Äußerer Westen Regensburg 93049

Wohnung zum Kauf
310000 €
3Zimmer
80,2 m²Wohnfläche
Äußerer Westen, Regensburg (93049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Armin Wingerter

Immobilien Wingerter GmbH

Preise

Kaufpreis

310.000 €

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis (Käufer) inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

285 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Wunderschön gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Stadtwesten mit Balkon ins Grüne

Die reizende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im beliebten Regensburger Stadtwesten in absolut ruhiger Lage. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Der angrenzende Balkon in Westausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne Aussicht in die begrünte gepflegte Aussenanlage. Hier lassen sich wunderbare Stunden im Sommer mit Freunden und Familie verbringen. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen, ebenso das Kinderzimmer. In der separaten Küche mit Fenster samt Einbauküche wir kochen zum Genuß. Das Bad ist mit einer Wanne, WC und Fenster ausgestattet. Ein separates absperrbares Kellerabteil und ein Trockenraum runden das Angebot ab.
Hausgeld ca. 285,- € monatlich
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 690.- monatlich

Partnerservices

Lage

Eine der schönsten Wohnlagen im beliebten Stadtwesten von Regensburg, wunderbar ruhige naturnahe Lage, der Donaupark, Baggerweiher und Westbad sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht, Bushaltestelle (RVV Linie 1) in direkter NäheEinkaufsmöglichkeiten, Sparkasse und Apotheke befinden sich in der Nähe, diverse Sportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwege, Spielplätze, Sportvereine sowie Sportplätze sorgen für einen gesunden Ausgleich zum Alltag. Gönnen Sie sich eine Auszeit von Ihrem PKW und radeln Sie in wenigen Minuten an der Donau entlang in die Altstadt von Regensburg.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, Tel.: 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein.
[URL="https://www.immobilien-wingerter.de"]www.immobilien-wingerter.de[/URL] Stichworte West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet