Reihenendhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

565000 €565.000 €

Finanzierung ab 1806 € / Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

475 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Grötzingen - Südlich der Pfinz, Karlsruhe / Grötzingen (76229)

Interessantes Einfamilien Reihenendhaus mit modernisiertem Flachdach und einer Einliegerwohnung im Souterrain.
Das Wohnhaus ist einseitig angebaut und verfügt über einen großzügigen Garten mit einem kleinen Teich und vielfältigen Pflanzen.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnimmer mit Zugang zum Balkon und der Terrasse, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Lichtkuppel, Gäste-WC
Souterrain:
Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Terrasse, Küche, Badezimmer, Diele sowie ein Heizraum, und zwei Kellerräume einer mit Waschmaschinenanschluß.
Oberhalb des Hausgrundstückes befindet sich noch die Garage mit der Möglichkeit ebenfalls vor der Garage zu parken.
Das Grundstück mit dem Haus hat eine Grundstücksgröße von 442m2 und das Garagengrundstück eine Größe 33m2 Gesamtgrundstück 475m2.

Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Karlsruhe-Grötzingen mit einem traumhaften Ausblick und ist sehr ruhig gelegen. Es befindet sich am Ende einer kleinen Stichstraße. Das Grundstück ist uneben. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Die Stadtbahnhaltestelle und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum von Grötzingen. Kindergärten, eine Grund-/ und Gesamtschule befindet sich am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Karlsruhe-Durlach oder Pfinztal-Berghausen. Zur B 3/B10 sowie A 5/8 sind es nur wenige Fahrminuten. Der Hauptbahnhof Karlsruhe ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.

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Unsere Maklerdienste sind zertifiziert nach DIN EN 15733! Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung