Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

880000 €880.000 €

Finanzierung ab 2812 € / Monat

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4,5Zimmer

138 m²Wohnfläche

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Gellertstraße 4a-4g, Weststadt - Südlicher Teil, Karlsruhe (76185)

In der Gellertstr. 4a-g, entstehen im ruhigen Innenhof 7 moderne und energieeffiziente Stadthäuser auf je vier Geschossen mit insgesamt 13 überdachten PKW-Stellplätzen. Ein Ort der Ruhe mitten im Herzen der Weststadt.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich eine großzügige Garderobe sowie ein funktionaler Kellerraum.
Über eine breite Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, hier befindet sich in ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Im Kinderzimmer gibt es zudem einen Balkon.
Im 2. Obergeschoss liegt der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch die Küche gelangt man auf einen weiteren Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Über einen kleinen Flur geht es wahlweise ins Gäste-WC, oder auf die nächst höhere Ebene - die Galerie.
Die Galerie im obersten Geschoss bietet Weite, schafft Licht und Raumhöhe und lässt das Haus aufgrund des offenen Lichtraums in seinem Inneren größer wirken - mit direktem Zugang auf die Dachterrasse mit Blick über die Dächer der Karlsruher Weststadt.
Lernt in einer virtuellen 3D-Tour unser Neubauprojekt mit Fertigstellung in 2024 von innen kennen (Variante mit 3,5 Zimmern):
https://www.immobilienbesichtigung-24.de/gebaka-6013/KA-Gellertstr-4a-g/15-Panorama/04/
Preis für Haus Nr. 4a. Ein (optionaler) Stellplatz kostet zusätzlich 20 000,- EUR.

Die Gellertstraße befindet sich einer der begehrtesten Wohnlagen im Herzen der Karlsruher Weststadt, ganz in der Nähe des schönen Gutenbergplatzes mit seinem beliebten Wochenmarkt. Hier laden Gaststätten zum Verweilen ein. Gärten, Bäume und Parkanlagen sorgen für grünes Wohnen mitten in der Stadt.
Dennoch erreicht man sowohl die City zum Einkaufen als auch die Hildapromenade oder die Günther-Klotz-Anlage als Naherholungsgebiet bequem zu Fuß oder per Rad. Der Fußweg zur nächsten Straßenbahnhaltestelle dauert nur 5 Minuten. Mit dem Auto gelangt man in kurzer Zeit auf die Karlsruher Südtangente und damit auf die Autobahnen in alle Richtungen.
Weitere Vorzüge dieses Standortes: Schnelles Internet und Carsharing-Plätze um die Ecke.

Provision Keine zusätzliche Provision, da direkt vom Bauträger.
Kaufpreiszahlung erst mit Fertigstellung!
Sonderkonditionen bei der Finanzierung!