Rustico zum Kauf

495000 €495.000 €

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3Zimmer

159 m²Wohnfläche

53 m²Grundstück

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Hvar (21450)

Kurzbeschreibung Wunderschönes renoviertes Reihenhaus aus Stein im alten historischen Teil der Stadt, 150 m vom Meer entfernt. Das Haus hat drei Etagen, jede Etage hat 53m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Diese Wohnung verfügt über einen eingebauten Kamin. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Der zweite Eingang vom Erdgeschoss führt über eine Innentreppe in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Eine Innentreppe führt ebenfalls in die dritte Etage, wo sich das Wohnzimmer und die Küche befinden. Objekt Wunderschönes renoviertes Reihenhaus aus Stein im alten historischen Teil der Stadt, 150 m vom Meer entfernt.
Das Haus hat drei Etagen, jede Etage hat 53m2.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Diese Wohnung verfügt über einen eingebauten Kamin. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.
Der zweite Eingang vom Erdgeschoss führt über eine Innentreppe in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Eine Innentreppe führt ebenfalls in die dritte Etage, wo sich das Wohnzimmer und die Küche befinden. Das Wohnzimmer hat einen Ausgang zur Terrasse, wo sich ein eingebauter Kamin befindet.
Das Haus wurde hochwertig renoviert und die Balken an den Decken verleihen ihm zusätzlichen Charme. Die Fenster befinden sich auf der Ost- und Westseite des Grundstücks, was den ganzen Tag über für Sonnenlicht sorgt.
Die Immobilie ist ideal zum Wohnen und zur Vermietung. Es ist in der Saison sehr gut gebucht.

Die Insel Hvar liegt nur zwei Stunden Fährenfahrt entfernt von der Stadt Split. Der größte und beliebteste Ort der Insel ist sicher die gleichnamige Stadt Hvar. Hvar gilt mit Grund als  eine der exklusivsten dalmatinischen Inseln. Außer den im Schnitt meisten Sonnenstunden im Jahr, weshalb die Insel auch die "Sonneninsel" genannt wird, entwickelte sich Hvar zu einem beliebten Reiseziel bei den Bekannten und Berühmten aus allen Lebensbereichen.
Von der historischen Perspektive aus betrachtet, war die Stadt Hvar früher einer der wichtigsten Häfen unter der Venezianischen Republik. Deshalb auch die prachtvollen, öffentlichen Gebäude und großen Stadtplätze als Hinterlassenschaften dieser Zeit des allgemeinen Wohlstandes.
Die Fähre aus Split legt im Hafen der Stadt Stari Grad an und von dort kommt man mit dem Bus nach einer Fahrt von 20 Minuten in die Stadt Hvar. Natürlich besuchen viele Gäste die Insel auch mit ihren Yachten. Die Insel lebt heute überwiegend vom Tourismus und der Landwirtschaft.
Was Immobilien auf der Insel Hvar betrifft, sind diese schon immer sehr gefragt, geraden wegen ihrer Exklusivität. Außer privaten Immobilien, sind hier auch gewerbliche Immobilien stark nachgefragt, besonders wegen der Sommersaison. Denjenigen, die doch dem Trubel und Jubel entfliehen möchten, bietet die Insel ausreichend Möglichkeiten hierfür zu erschwinglichen Preisen. Unserer Meinung nach lohnt sich Hvar als Investition, denn die Immobilien auf Hvar halten ihren Wert, besonders auch wegen der ständigen Nachfrage von internationalen Käufern.
Zum Abschluss sollte noch erwähnt werden, dass in der Zeitschrift Conde Nast Traveller Hvar ständig als eine der Top zehn Inseln als Reiseziele in der Welt angeführt wird.

Stichworte Gesamtfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz vom Zentrum: 0.1