Rustico zum Kauf

419000 €419.000 €

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1Zimmer

228 m²Wohnfläche

297 m²Grundstück

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Hvar (21450)

Kurzbeschreibung Freistehendes Steinhaus auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei alte Tavernen - beide sind mit einer Mauer abgetrennt und im Abrissstadium, unvollendet, so dass der neue Besitzer alles nach seinen Bedürfnissen und Wünschen gestalten kann. Eine Außentreppe aus Stein führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Terrasse, ein Eingang zum Haus, eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer befinden. Das Haus bietet die Möglichkeit einer anderen Raumaufteilung. Außerdem gibt es eine große überdachte Terrasse mit Garten. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein großer Garten, der als Parkplatz genutzt werden kann. Objekt Freistehendes Steinhaus auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei alte Tavernen - beide sind mit einer Mauer abgetrennt und im Abrissstadium, unvollendet, so dass der neue Besitzer alles nach seinen Bedürfnissen und Wünschen gestalten kann.
Eine Außentreppe aus Stein führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Terrasse, ein Eingang zum Haus, eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer befinden.
Das Haus bietet die Möglichkeit einer anderen Raumaufteilung. Außerdem gibt es eine große überdachte Terrasse mit Garten. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein großer Garten, der als Parkplatz genutzt werden kann.
Der obere Teil des Hauses wurde liebevoll renoviert und befindet sich in ruhiger Lage.

Die Insel Hvar liegt nur zwei Stunden Fährenfahrt entfernt von der Stadt Split. Der größte und beliebteste Ort der Insel ist sicher die gleichnamige Stadt Hvar. Hvar gilt mit Grund als  eine der exklusivsten dalmatinischen Inseln. Außer den im Schnitt meisten Sonnenstunden im Jahr, weshalb die Insel auch die "Sonneninsel" genannt wird, entwickelte sich Hvar zu einem beliebten Reiseziel bei den Bekannten und Berühmten aus allen Lebensbereichen.
Von der historischen Perspektive aus betrachtet, war die Stadt Hvar früher einer der wichtigsten Häfen unter der Venezianischen Republik. Deshalb auch die prachtvollen, öffentlichen Gebäude und großen Stadtplätze als Hinterlassenschaften dieser Zeit des allgemeinen Wohlstandes.
Die Fähre aus Split legt im Hafen der Stadt Stari Grad an und von dort kommt man mit dem Bus nach einer Fahrt von 20 Minuten in die Stadt Hvar. Natürlich besuchen viele Gäste die Insel auch mit ihren Yachten. Die Insel lebt heute überwiegend vom Tourismus und der Landwirtschaft.
Was Immobilien auf der Insel Hvar betrifft, sind diese schon immer sehr gefragt, geraden wegen ihrer Exklusivität. Außer privaten Immobilien, sind hier auch gewerbliche Immobilien stark nachgefragt, besonders wegen der Sommersaison. Denjenigen, die doch dem Trubel und Jubel entfliehen möchten, bietet die Insel ausreichend Möglichkeiten hierfür zu erschwinglichen Preisen. Unserer Meinung nach lohnt sich Hvar als Investition, denn die Immobilien auf Hvar halten ihren Wert, besonders auch wegen der ständigen Nachfrage von internationalen Käufern.
Zum Abschluss sollte noch erwähnt werden, dass in der Zeitschrift Conde Nast Traveller Hvar ständig als eine der Top zehn Inseln als Reiseziele in der Welt angeführt wird.

Stichworte Gesamtfläche: 297,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1