Mehrfamilienhaus zum Kauf

335000 €335.000 €1.717,95 €/m²

Finanzierung ab 1111 €/Monat

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9Zimmer

195 m²Wohnfläche

604 m²Grundstück

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Drispenstedt, Hildesheim (31135)

Sie brauchen Platz für sich und Ihre Familie? Auch eine zentrale Wohngegend steht auf Ihrer Watch-List? Dann haben wir von FALC Immobilien Hildesheim etwas für Sie!
Wir nehmen Sie mit auf eine Besichtigungstour voller Möglichkeiten. Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1951 erbaut und steht auf einem über 604 m² Eigentumsgrundstück. Drinnen wie draußen erwarten Sie viel Platz zum Leben - mehr als 195m² Wohnfläche sind zu gestalten und warten darauf, durch Sie belebt zu werden!
Wir betreten das Haus und stehen in einem Treppenhausflur, welcher die Etagen verbindet. Jede der Etagen kann auch als abgeschlossene Wohnung/ Wohnbereiche funktionieren.
Im Erdgeschoss finden wir einen Wohnungsflur, von dem alle Räume zu erreichen sind. Fangen wir rechte Hand an: hier liegt die Küche - vollständig eingerichtet - mit einem separaten Zugang zur Terrasse (Süd-West-Ausrichtung). Hier können Sie Ihren Feierabend mit einem kühlen Bier genießen und Ihren Kindern beim Toben im Obstgarten zuschauen.
Zurück ins Haus - wir gehen aus dem Flur heraus ins Schlafzimmer sowie ins Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage noch ein Esszimmer sowie ein separates Wohnzimmer. Mehr als 76 m² Wohnfläche sind im Erdgeschoss vorhanden.
Im Obergeschoss mit ähnlichen Zuschnitt finden Sie weitere drei Zimmer, sowie Küche und Bad mit Wanne. Weiter oben im Dachgeschoss sind nochmal drei Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Bad mit Duschwanne. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!
Ein Keller mit mehreren Abstellräumen und Außenzugang zum Garten schafft weiteren Nutzwert - und rundet diese Wohngelegenheit ab.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen in einem Nebengebäude und drei weitere Abstellplätze - und trotzdem ist genügend Platz zum Entfalten von Gartenträumen vorhanden!
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass Modernisierungsarbeiten in der Immobilie wie z.B. die Erneuerung der Heizung erforderlich sind; ggf. muss eine Drainage gelegt werden.
Erschaffen Sie sich, mit Tatkraft und Fantasie, Ihr zukünftiges (bezahlbares) Wohn- und Erlebnisumfeld. Machen Sie sich ein Bild - am Besten bei Ihrem individuellen Beratungs- und Besichtigungstermin mit uns!

Hildesheim ist eine liebenswerte Großstadt in Niedersachsen rund 30 km südöstlich von Hannover. Sie hat rund 100.000 Einwohner und ist Standort von drei Hochschulen: der Stiftung Universität Hildesheim, der Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst (HAWK) sowie der Norddeutschen Hochschule für Rechtspflege.
Hildesheim liegt an der Grenze des Innersteberglands und der Hildesheimer Börde, überwiegend am rechten Ufer des Flusses Innerste.
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Drispenstedt, einer der gefragtesten Lagen unserer Region und verfügt über sehr gute Anbindungen an die B 494 und die A7.
Für Ihre alltäglichen Besorgungen bietet der nur wenige Meter entfernte Netto Marken-Discount eine komfortable Nahversorgung. Für Familien besonders attraktiv ist außerdem die nahegelegene Schule, Kindergärten, katholische Kindertagesstätte sowie ein zentral gelegener Spielplatz, der in wenigen Metern fußläufig erreichbar ist.
Darüber hinaus besticht die Gegend durch lebendige und kulturelle Angebote, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Dank der Vielzahl an medizinischen Einrichtungen in der nahegelegenen Umgebung ist eine umfassende gesundheitliche Versorgung jederzeit gewährleistet.
Erleben Sie urbanes Leben mit einer hervorragenden Anbindung, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Angebot an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Wohnen benötigen.

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil des vom Verkäufer zugesagten Erfolgshonorars zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihre Ansprechpartnerinnen:
Bianca Meyer, bianca.meyer@falcimmo.de
0174 - 1660 329
Iris Rohde, iris.rohde@falcimmo.de
0162 - 726 74 77
Besuchen Sie uns gerne nach vorheriger Terminvereinbarung in unserem Büro in 31134 Hildesheim, Dammstr. 18. Parkplätze finden Sie auf dem kostenpflichtigen Parkplatz neben dem Museum.
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach - oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de oder kontaktieren Sie uns gerne direkt.
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2241492.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1982