Posredujemo u prodaji stana A2 u izgradnji. Stan se nalazi u prizemlju zgrade i sastoji se od : kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice, 2 spavace sobe, kupaonice , terase, te mu pripada spremiste u podrumu , 2 parkiralisna mjesta i vrt povrsine 132,11 m2.
Cijena stana je 310.000,00 eura
Objekt se gradi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji sa prekrasnim panoramskim pogledom, pogodnoj za ugodan zivot ili ljetovanje u poznatom turistickom odredistu Brodarica. Brodarica se smjesila deset minuta voznje od centra grada Sibenika, jednog od najljepsih gradova na Hrvatskoj obali u samom srcu Dalmacije.
Stambeni objekt katnosti Pr+2 sastoji se od sedam luksuzno opremljenih stambenih jedinica apartmana A1,A2 i A3 u prizemlju, Stanova S1 i S2 na prvom katu te stanova S3 i S4 na drugom katu, neto korisnih povrsina od cca 49,00 do 112,00 m2. Svim stambenim jedinicama pripadaju po 2 parkirna mjesta i spremista u podrumu objekta velicine od 6,80 do 14,10 m2. Stambenim jedinicama A1, A2 i A3 u prizemlju pripadaju i vrtovi povrsine cca 76,00 do 132,00 m2, u koje pristupaju sa svojih terasa, a gdje je moguce smjestiti manje bazene ili neke druge sadrzaje.
Udaljenost zgrade od mora odnosno plaze je 300m, svi potrebni odnosno bitni sadrzaji (trgovine, banka, vrtic, skola i sl.) udaljeni su nekoliko minuta voznje. Prednost ovog objekta je sto se pjesice do mora moze doci bez prelaska magistrale putem pothodnika u samo nekoliko minuta.
Cestovni pristup sa sjevernozapadne strane parcele.
Ureden okolis sa travnjacima i hortikulturom, oplocen betonskim oplocnikom.
KONSTRUKCIJA
Konstruktivno se gradi po visokim standardima, uz upotrebu najkvalitetnijig osnovnih materijala,
Zidovi od blok opeka a medukutne i krovna konstrukcija armiarano betonska.
ZAVRSNA OBRADA
Fasada toplinska-ETICS sustav debljine 10 cm.
Krovna termoizolacija plocama XPS-A debljine 14 cm i TPO hidroizolacijska membrana debljine 1,5 mm.
Podovi u spavacim sobama hrastov parket extra klase 21mm.
Ostali podovi porculanske plocice vrhunske kvalitete, modernog izgleda.
OPREMA
Vanjska vrata protuprovalna i protupozarna, renomiranog proizvodaca sa certifikatom.
Vanjska stolarija 6-komorni PVC kvalitetni profil u antracit boji s Low-E ostakljenjem i roletama na elektricni pogon, staklene balkonske ograde.
Hladenje inverter klima uredaji, a sve prostorije grijane elektricnim podnim grijanjem.
Sanitarije renomiranih proizvidaca kao npr. Laufen, Roca, Hansgrohe i sl.
Plan zavrsetka gradnje je sredina 2024 godine.
Agencijska Provizija:Kupac placa agencijsku proviziju od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija ukljucuje sve potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, ukljucujuci izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, prijenos rezijskih troskova i druge popratne radnje.
Poslovna Politika:Nasa agencija pridaje veliku vaznost transparentnosti i profesionalnosti. Organiziramo razgledavanje nekretnine tek nakon sto klijent potpise izjavu o razgledu, osiguravajuci time sigurnost i zastitu interesa svih strana u procesu.
Za sve ostale upite kaoi i razgled obratite nam se sa povjerenjem.
Jadranko +385 99 422 7890
jadranko.bailo@c21.hr
Jurisiceva ulica 19, 10 000 Zagreb,
Rotonda centar, 2. kat
