Mehrfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 12 Zimmer 350 m²<br/>Wohnfläche 1.012 m²<br/>Grundstück Kaarst Kaarst 41564

Mehrfamilienhaus zum Kauf
699000 €
12Zimmer
350 m²Wohnfläche
1.012 m²Grundstück
Kaarst, Kaarst (41564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld

Herr Sascha Metzler

S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld

Preise

Kaufpreis

699.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.760,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
6 Stellplätze
Garten
vermietet
voll erschlossen

voll vermietetes 10-Familienhaus mit Garage

Dieses voll unterkellerte, 2,5-geschossige 10-Familienhaus mit einer Garage wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. In den beiden Vollgeschossen befinden sich jeweils vier 26 bis 40 m² große Apartmentwohnungen. Die rückwärtig gelegenen Wohneinheiten verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Das Dachgeschoss ist mit zwei weiteren, rund 46 m² großen Wohnungen ausgebaut. Sechs der Wohnungen sind mit Tageslichtbädern ausgestattet. Der Keller bietet jeder Wohneinheit einen eigenen Abstellraum, sowie eine allgemeine Waschküche. Zurzeit sind alle Wohneinheiten vermietet, eine 26 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss wird jedoch frei. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt aktuell insgesamt 29.760,-- EUR und bietet ein erhebliches Mietsteigerungspotenzial. Zur Ausstattung zählt des Weiteren: Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung via Durchlauferhitzer; doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster, teilweise mit Rollläden; Fassadendämmung an der Nordseite. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf die Veröffentlichung von weiteren Innenaufnahmen der Wohnungen verzichtet. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne weiterführende Objektunterlagen zukommen.

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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 350,00 m², vermietbare Fläche: 350,00 m², Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023