Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

9 €9 €0,05 €/m²

Finanzierung ab 0 €/Monat

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8Zimmer

187 m²Wohnfläche

710 m²Grundstück

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Spitzbergweg 2, Wurmlingen, Rottenburg am Neckar - Wurmlingen (72108)

Das ansprechende, zweistöckige Einfamilienhaus bietet sieben schöne Zimmer, auf EG und DG und zwei Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC. Das DG verfügt über einen Balkon nach Westen. Das Haus bietet zudem viel Platz für Wellness. Es verfügt zusätzlich über eine kleine 1-Zi Einliegerwohnung im UG mit Bad und separatem Eingang.. Eine Doppelgarage mit großzügigem Vorplatz gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer genügend Parkplatz haben. Besonders ist die großzügige Grundstücksgröße von 710 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer mit Blick auf die Wurmlinger Kapelle werden kann.
Das Haus wurde in Massivbauweise 1984 erbaut. 2008 wurde der Wohnraum im DG mit einer großzügigen nach Süden gerichteten Gaube erweitert.

Das Objekt befindet sich im OT Wurmlingen in Rottenburg am Neckar auf einem Eckgrundstück in einem schönen und ruhigen Wohngebiet unterhalb der Wurmlinger Kapelle. In näherer Umgebung finden Sie zwei Bäckereien, zwei Restaurants, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, ein Physiotherapeut und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessant ist die kurze Entfernung von 7km zur Universitätsstadt Tübingen, die man leicht auf Radwegen mit dem Bike bewältigen kann.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Das Haus wird gegen Gebot verkauft. Deshalb kein Kaufpreis angegeben.
!!! Die 9 EUR sind ein systembedingter Platzhalter !!!
Derzeit ist nur das DG vermietet, bei Kauf Sonderkündigungsrecht.
Keine Sanierungspflicht nach GEG (Gebäudeenergiegesetz)
Kontakt e-mail: privatverkauf33@gmail.com
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen