Einfamilienhaus zum Kauf 369.000 € 7 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 1.041 m²<br/>Grundstück Lintach Freudenberg 92272

Einfamilienhaus zum Kauf
369000 €1.942,11 €/m²
7Zimmer
190 m²Wohnfläche
1.041 m²Grundstück
Lintach, Freudenberg (92272)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Manfred Rösl

ImmoCenter I FinanzCenter GmbH

Preise

Kaufpreis

369000 €

1.942,11 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inklusive MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze
voll unterkellert
Kabelanschluss

Familie, Büro, geräumig, Garagen, Werkstatt, mit traumhaftem Garten, vielseitig nutzbar.

Hier haben Sie viel Platz für die große Familie, auch mit Oma und Opa. Für Home-Office ist bei ca. 190 m² ebenfalls noch genügend Platz vorhanden, zusätzlich sind im Dachgeschoß (ca. 60 m²) bereits 2 Zimmer zum Ausbau vorbereitet.
Im Eingangsbereich werden Sie von einem geschützten Windfang mit Garderobe empfangen und finden weiter im Erdgeschoß Küche mit Speis, einen geräumigen Essplatz und ein großzügiges Wohnzimmer.
Die vielen weiteren Zimmer und 2 Bäder liegen im 1. und 2. Obergeschoß. Die Geschoße sind halb versetzt.
Im 1. Untergeschoß steht Ihnen ein Hobbyraum mit offenem Kamin, Sauna mit WC und ein weiteres Zimmer zur Verfügung.
Die Heizung, der Tankraum und ein Abstellraum mit Minisafe befinden sich im 2. Untergeschoß.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus liegt im Ortsteil Lintach der Gemeinde Freudenberg. Die Gemeinde ist bekannt für Ihre kulturellen Höhepunkte und verfügt in Freudenberg über ein Freibad und einen Skilift. In Freudenberg können Sie auch qualitativ hochwertige Back- und Wurstwaren in Bäckerei, Metzgerei und Hofläden erwerben.
Die Stadt Amberg und ein Supermarkt in Raigering sind durch die neu gestaltete Straße in wenigen Minuten erreichbar und zum Autobahnanschluss sind es nur ca. 10 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 155.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber und aus Hausunterlagen zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 7.50, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zur Autobahn: 10.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.942,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.000 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.212 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.