Mehrfamilienhaus zum Kauf
759000 €
13Zimmer
369,2 m²Wohnfläche
574,2 m²Grundstück
Fallersleben, Wolfsburg (38442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

759.000 €

2.056,91 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.800,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garten
voll unterkellert

Investitionssicherheit: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in Wolfsburg

Objektnr: 1060255
+ Mehrfamilienhaus inkl. 6 Einheiten in vorteilhafter Lage von Wolfsburg eignet sich für Investoren
+ Ansprechende Vermietung zu ca. 40.800 € p.a.
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand mit teilweise voll ausgestatteten Einbauküchen - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2020
+ Die Einheiten sind mit Duschen ausgestattet, die größere Wohnung mit einem zusätzlichen Gäste-WC
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten; ein Kellerraum sowie 5 Freistellplätze und ein Carport bieten weiteren Komfort

Partnerservices

Lage

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 369,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, 3 Etagen, modernisiert: 2020