Mehrfamilienhaus zum Kauf
299000 €
12Zimmer
225,3 m²Wohnfläche
1.251,3 m²Grundstück
Vorsfelde, Wolfsburg (38448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

299.000 €

1.328,88 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
6 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Gestaltungspotenzial: Realisieren Sie selbst das Haus Ihrer Träume - Erbbaurecht

Objektnr: 1059977
+ 2 Wohnhäuser mit zusätzlicher ELW in vorteilhafter Lage von Wolfsburg, Erbbaurecht bis 2049, Erbbauzins: ca. 102,34 €/Jahr / Grundstück kann von der Stadt käuflich erworben werden!
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial, aktuell keine Teilungserklärung, Einnahmen durch Werbeschild auf Grundstück sowie Einliegerwohnung
+ Nutzen Sie den anstehenden Sanierungsbedarf zur Realisierung Ihrer Ideen
+ Die normale Ausstattung umfasst u.a. eine Einbauküche, Energieeffizienz-Pluspunkt: PV-Anlage und Fernwärme
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Gartenhaus; ein Nebengebäude (Schuppen) und ein Keller sowie 6 Freistellplätze bieten weiteren Komfort

Partnerservices

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Lage

Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt bietet ruhige und friedliche Umgebung für bspw. Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Bildung und Betreuung
Nahversorgung: Dank Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung viel Komfort im Alltag
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung