Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 140 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Donauwörth Donauwörth 86609

Einfamilienhaus zum Kauf
279000 €1.992,86 €/m²
140 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Donauwörth, Donauwörth (86609)

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Herr Andreas Pförtsch

Immobilien Pförtsch

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.992,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Balkon
2 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Speisekammer
Garten
voll unterkellert

Charmantes EFH mit Potenzial: +Anbau und Doppelgarage mitten im Zentrum

Ein Energieausweis ist im Auftrag gegeben!
Das EFH wurde 1936 in Massivbauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von 140m² auf dem 480m² großem Grundstück.
Im Jahre 1961 wurde das EFH mit einem zusätzlichen Anbau versehen
sowie die Doppelgarage die 1976 angebaut wurde
Anschließend wurden in den letzten Jahren entsprechende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
+ 1976-1980 Dachgaube, Abteilung Küche unten Kunststofffenster Isolierglas
+ 2006 Dach neu gedeckt und isoliert
+ 2016 Befahrung Kanalhausanschluss
+ 2018 Nachtspeicheröfen entsorgt und durch neue Gastherme erneuert
+ 2019 Wasserhausanschluss neu

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich mitten im Zentrum von Donauwörth, die beliebte Reichsstraße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier wird in erster Linie von einer familienfreundlichen Wohnlage mit bequemer Nahversorgung und kurzen wegen profitiert. Naherholungsgebiete wie die Wörnitz und die Donau laden zum entspannen der gesamten Familie ein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig

Energie und Bauzustand

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.992,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.392 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.131 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.