Mehrfamilienhaus zum Kauf 298.500 € 6 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 147 m²<br/>Grundstück Utbremen Bremen - Utbremen 28217

Mehrfamilienhaus zum Kauf
298500 €2.194,85 €/m²
6Zimmer
136 m²Wohnfläche
147 m²Grundstück
Utbremen, Bremen - Utbremen (28217)

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Herr Michael Dustmann

1A Immobilien DEG OHG

Preise

Kaufpreis

298500 €

2.194,85 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

ANLAGEOBJEKT in UTBREMEN! 2-Familien-RH mit Vollkeller, Terrasse und Balkon in gesuchter Wohnstraße

Kurzbeschreibung ANLAGEOBJEKT in UTBREMEN! 2-Familien-Reihenhaus mit Vollkeller, Balkon, 2 Einbauküchen und 3 Bädern in verkehrsberuhigter Wohnstraße nahe Innenstadt Objekt R115
2-Familien-Reihenhaus mit Vollkeller:
EG (ca. 45 m²):
2 Zimmer, Wohnzimmer, Einbauküche, Schlafzimmer, Wannenbad, Flur, Terrasse/Garten
OG + DG (ca. 91 m²):
4 Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Esszimmer mit Durchbruch zur Einbauküche in L-Form, Wannenbad, Flur, 2 weitere Zimmer im Dachgeschoss mit Duschbad, Flur und kleinem Büro
KG (ca. 55 m²):
2 Kellerräume, Vorraum, HWR, Flur
Modernisierung:
lfd., u.a. Dachausbau mit Gauben und Dämmung (1994), Wärmeschutzverbundsystem Vorder- und Rückseite (2012), Holz- und Kunststoff-Isofenster (1984/94), Elektroinstallation (ab 90iger), 3 Bäder (1990/1994/2004), Heizung (2019/2021)
Mieteinnahmen:
€ 4.440,00 p.a. Kaltmiete im EG
€ 10.800,00 p.a. Kaltmiete im OG/DG möglich (Wohnung ist frei)

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Bremen-Utbremen in einer kleinen Wohnstrasse mit erstklassiger Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. ÖNVB unmittelbarer Nähe (Linien 2 + 10 Richtung Hauptbahnhof/Domsheide). Hervorragende Anbindung zur A27.

Weitere Informationen

Sonstiges AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.
Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen! Stichworte vermietbare Fläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.194,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.415 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.034 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.