Wohnung zum Kauf

980000 €980.000 €6.775,91 €/m²

Finanzierung ab 3247 €/Monat

---

5Zimmer

144,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Kybfelsenstr. 53a, Günterstal, Freiburg im Breisgau (79100)

Sie können die Liegenschaft über die Zugangstreppe her erreichen oder, äußerst bequem, direkt durch die Tiefgarage (Zufahrt über die Kybfelsentraße). Mit dem Aufzug fahren Sie von dort bis vor Ihre Wohnungstüre.
Hier erwartet Sie eine außergewöhnlich gut geschnittene Wohnung mit viel Komfort. Es wurde viel Wert auf Qualität und Ausstattung gelegt.
Dies beginnt schon im Treppenhaus, das nahezu komplett verglast ist, wodurch viel Licht hinein gelangt.
Im Eingangsbereich der Wohnung und dem dahinter liegenden Flur haben Sie genügend Platz für Ihre Garderobe und mehr. Ein Abstellraum komplettiert das Platzangebot in der Diele.
In einem der beiden Tageslichtbäder lädt eine Sauna zum Entspannen ein. Die beiden Balkone bieten schöne Ausblicke ins Grüne und auf den Freiburger Hausberg, den Schauinsland. Vom großen Wohnbereich aus gelangen Sie auf beide Balkone. Alle Zimmer haben angenehme, gut nutzbare Größen und bodentiefe Fenster; ein Zimmer hat ebenfalls Zugang zum Ostbalkon. Die Küche wurde als separater Raum erstellt. Drei Zimmer sowie der Wohnbereich haben hochwertige Stein-Bodenbeläge, das fünfte Zimmer helle Fliesenböden. Eine Fußbodenheizung bringt angenehme Wärme.
Ein besonderes Augenmerk gilt der gepflegten Wohnanlage, den großzügigen Grenzabständen zu den Nachbarhäusern sowie dem einmaligen Blick in die Natur.
Hier lässt es sich phantastisch leben!

Im reizvollen Stadtteil Freiburg-Günterstal stehen Lebens- und Wohnqualität im Vordergrund. Sie haben die Straßenbahnhaltestelle quasi vor der Haustüre, ebenso aber auch den Wald und sind mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten in der Freiburger Innenstadt. Die Straßenbahn fährt werktags tagsüber im 10-Minuten-Takt, die Fahrzeit zum Bertoldsbrunnen beträgt ca. 12 Minuten.
Die Wohnung befindet sich auf der Sonnenseite von Günterstal.