Einfamilienhaus zum Kauf Provisionsfrei 239.000 € 18 Zimmer 186 m²<br/>Wohnfläche 347 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mühlackerweg 13 Wellesweiler Neunkirchen 66539

Einfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
239000 €Verhandlungsbasis
18Zimmer
186 m²Wohnfläche
347 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Mühlackerweg 13, Wellesweiler, Neunkirchen (66539)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

239.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2 Parkplätze: Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
voll unterkellert
Fenster: Aluminium

Freistehendes 1 bzw. 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage, Garage

Zum Verkauf steht ein Freistehendes 1 bzw. 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage im Neunkircher Ortsteil Wellesweiler. Das Haus aus dem Baujahr 1965 war bis 2024 voll vermietet.
Keine Maklerprovision.
Energieausweis vorhanden.
Das massiv gebaute Haus mit Alu / Kunststoff ISO-Verglasung, Ziegeldach und Elektroinstallation mittlerer Standard besitzt bereits eine Gasheizung. Eine großzügige Garage ist linksseitig und eine Hofeinfahrt zum parken rechtsseitig vorhanden. Ebenfalls kann über eine Rampe das EG des Hauses barrierefrei erreicht werden.
Ein großzügiger Wintergarten grenzt ebenerdig im EG an die Küche und den Wohnbereich an.
Das Objekt kann sowohl als Einfamilienhaus wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Geschosse sind über ein offenes Treppenhaus mit Betontreppe verbunden.
Die Wohnflächen unterteilen sich wie folgt:
EG 83,19 m2
DG 77,93 m2
Wintergarten 13,92m2
Balkon 10,72 m2
Treppenhaus
Zwischensumme 185,76 m2
KG 76,40 m2
Summe 262,16 m2
Baumängel und Bauschäden sind beim im Allgemeinzustand gut dastehenden Gebäude, laut vorliegendem Wertgutachten nicht vorhanden. Innentüren und Balkontüren, Fenster müssen erneuert werden. Teilweise Böden, Tapete, Badausstattung bereits entfernt und oder müssen erneuert werden.
Besichtigungstermine jederzeit möglich.