Mehrfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €2.620,18 €/m²

Finanzierung ab 1986 €/Monat

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11Zimmer

228,6 m²Wohnfläche

181,5 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Findorff - Bürgerweide, Bremen (28215)

Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit 5 Wohneinheiten.
Dieses im Jahr 1965 fertiggestellte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise bietet insgesamt 228,61 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Wohneinheiten, sowie 78,04 m² Nutz- und Gemeinschaftsflächen. Diese Nutzflächen umfassen hauptsächlich die Abstellräume im Keller bzw. Souterrain und auf dem Spitzboden. Jede Etage beherbergt dabei eine Wohneinheit. Die Bilder im Exposé sind aus der Wohnung im Dachgeschoss und dienen als Beispiel. Alle Wohnungen befinden sich in einem ähnlichen Zustand.
Das Gebäude wird regelmäßig gewartet und instand gehalten, was seinen gepflegten Zustand unterstreicht.
Die Nettokaltmiete beträgt 31.680,00 € p.A.
Wohnungsaufteilung im Detail:
Wohnung im Souterrain:
Wohnfläche: 27,00 m²
Wohn-/Esszimmer mit Küche (15,46 m²)
Schlafnische (4,81 m²)
Wannenbad
Wohnung im Erdgeschoss:
Wohnfläche: 48,42 m²
2 Wohn- und Schlafzimmer
Wannenbad
Separates WC
Küche
Dachterrasse
Wohnung im 1. Obergeschoss:
Wohnfläche: 55,19 m²
3 Wohn- und Schlafzimmer (16,29 m² | 13,89 m² | 7,71 m²)
Wannenbad
Separates WC
Küche (5,81 m²)
Loggia (3,38 m²)
Balkon (7,87 m²)
Wohnung im 2. Obergeschoss (derzeit komplett renoviert):
Wohnfläche: 55,19 m²
3 Wohn- und Schlafzimmer (16,29 m² | 13,89 m² | 7,71 m²)
Wannenbad
Separates WC
Küche (5,81 m²)
Loggia (3,38 m²)
Balkon (7,87 m²)
Wohnung im Dachgeschoss (derzeit komplett renoviert):
Wohnfläche: 43,00 m²
2 Wohn- und Schlafzimmer (17,62 m² | 10,01 m²)
Duschbad
Separates WC
Küche (6,81 m²)
Das Mehrfamilienhaus bietet eine gute Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für verschiedene Mietergruppen.

Das Mehrparteienhaus liegt in einer günstigen Ortsteillage Bremens. Die Hemmstraße, der Findorffmarkt, der Bürgerpark, die Messe Bremen und der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit vielen kleinen Läden, einem breiten öffentlichen Angebot und einer vielfältigen Gastronomieszene. Klassische Geschäfte wie REWE und Penny sind ebenfalls vorhanden. Der Findorff Markt ist dienstags, donnerstags und samstags ein Highlight. Weitere Freizeitangebote sind der Torfhafen, das Kulturzentrum Schlachthof und der Bürgerpark. Für Kinder gibt es viele Kindergärten und Schulen, darunter die Ganztagesgrundschule Admiralstraße und die Oberschule Findorff. Das Hermann-Böse-Gymnasium ist mit dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt exzellent mit mehreren Buslinien und einer schnellen Anbindung an den Hauptbahnhof, die Bremer Innenstadt, den Flughafen und die Autobahn

Sonstiges Die Angaben wurden dem Makler vom Eigentümer zugetragen. Somit haften wir als Maklerunternehmen nicht für die Korrektheit der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage beträgt 5,95% (inkl. der MwSt.) des Kaufpreises und ist vom Käufer zu zahlen.
Der Energieausweis liegt spätestens zur Besichtigung vor. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 306,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, 4 Etagen