Dieses exklusive Anwesen, das im Jahr 1978 erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von etwa 220 m² und liegt auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.686 m². Bereits beim Betreten des Hauses durch den beeindruckenden Eingangsbereich, der über eine großzügige Außentreppe und einen Außenkorridor zugänglich ist, spürt man die majestätische Ausstrahlung des Anwesens.
Im Inneren empfängt eine helle, geräumige Diele den Besucher, ausgestattet mit einem stilvollen Kamin. Eine geschwungene, massive Holztreppe führt in das obere Stockwerk, das einst als Ferienwohnung genutzt wurde. Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 5 Metern verleiht der Diele eine besondere Weite und Eleganz.
Die Rundbögen der Türen und Durchgänge unterstreichen das herrschaftliche Ambiente, das besonders im Wohnzimmer im Erdgeschoss zur Geltung kommt. Eine beeindruckende Fensterfront von 11 Metern Länge mit Schiebeelementen bietet einen atemberaubenden Blick auf die angrenzende großzügige Terrasse und das umliegende Panorama. Dieser Ausblick lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Terrasse ist über die gesamte Länge mit einer elektrisch betriebenen Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen für wohltuenden Schatten sorgt.
Das Wohnzimmer ist geschickt aufgeteilt in einen offenen Essbereich und einen Wohnbereich, der durch einen maßgeschneiderten Natursteinkamin akzentuiert wird. Diese Anordnung schafft eine harmonische Verbindung zur Diele und verstärkt das Gefühl von Großzügigkeit und Gemütlichkeit.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die moderne Landhausküche, die an einen Erker im Sechseck-Format angrenzt. Diese Küche vereint ästhetischen Charme mit Funktionalität und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das großzügige Badezimmer, das über einen kleinen Flur mit dem Kinderzimmer und dem Schlafzimmer verbunden ist, präsentiert sich durchdacht und komfortabel. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC in der Nähe der Garderobe.
Das Obergeschoss des Hauses bietet zusätzliche Annehmlichkeiten: eine zweite Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Büro. Auch das Wohnzimmer im Obergeschoss verfügt über eine großzügige Fensterfront mit Schiebeelementen, die auf einen überdachten, massiven Holzbalkon führen. Dieser Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur - diesmal aus erhöhter Perspektive.
Der geräumige Kellerbereich ist ein weiteres Highlight. Hier befindet sich ein bereits installierter Swimmingpool, der nur noch mit Fliesen umkleidet werden muss, um zusätzlichen Wellnesskomfort zu bieten. Zudem gibt es zwei Abstellräume und einen Heizungsraum.
Der aufwendig angelegte, parkähnliche Garten mit einer Naturfelswand, einem installierten (derzeit abgebauten) künstlichen Wasserfall und einem Pavillon bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.
Die Öl-Zentralheizung des Hauses wurde 1997 erneuert. Die Holzfenster sind mit doppelter Isolierverglasung ausgestattet, während die Fenster im Wohnzimmer sogar über eine dreifache Isolierverglasung verfügen. Viele Räume sind mit hochwertigen Holzfußböden versehen, wobei im Wohnzimmer des Erdgeschosses ein eleganter Parkettboden liegt.
Dieses Anwesen ist ideal für eine große Familie, die das weitläufige Grundstück zum Spielen und Erholen nutzen möchte. Ebenso eignet es sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, in dem beispielsweise Eltern oder Schwiegereltern mit einziehen können. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist denkbar, indem die Wohnung im Dachgeschoss als Büro genutzt wird. Alternativ lässt sich die Wohnung als Ferienwohnung vermieten. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zu einem äußerst attraktiven Angebot für anspruchsvolle Käufer.
*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor ***
