Einfamilienhaus zum Kauf

1080000 €1.080.000 €3.375 €/m²

Finanzierung ab 3625 €/Monat

---

10Zimmer

320 m²Wohnfläche

896 m²Grundstück

31.12.2024Verfügbarkeit

---

Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33102)

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause und gleichzeitig Ihrer rentablen Investition.
Diese repräsentative Stadtvilla bietet großzügiges Wohnen und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt.
Mit einer Wohnfläche von 320 m² und einem großzügigen Grundstück von 896 m² ist diese Immobilie perfekt für Eigennutzer, die zusätzlich von Mieteinnahmen profitieren möchte.
Die Stadtvilla erstreckt sich über mehrere Etagen und fasziniert durch ihre großzügige Raumaufteilung, die ein Höchstmaß an Komfort bietet.
Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich die Küche, drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, ein modernes Gäste-WC und ein Tageslichtbad.
Genießen Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus, mit einem malerischen Blick auf den gepflegten Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie eine moderne Küche und ein großzügiges Wohnzimmer. Genießen Sie von dieser Etage aus direkten Zugang zum Balkon sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus - perfekt für entspannte Abende im Freien. Diese Einheit vereint die Merkmale eines Generationshauses.
Im Dachgeschoss dieser Immobilie erwarten Sie drei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Sauna, die für entspannende Wellness-Momente sorgen. Entdecken Sie den Komfort und die Privatsphäre dieser einladenden Räumlichkeiten.
Der gepflegte, große Garten ist ein Paradies für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre grüne Oase nach eigenen Vorstellungen gestalten und genießen.
Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, ob Sie mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten oder die Option nutzen wollen, selbst darin zu wohnen und die Wohnungen zu vermieten.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens.

Paderborn ist eine etwa 146.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.
Um die Liegenschaft herum finden Sie alles was Sie zum täglichem Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften, über Restaurants und Cafe's, bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dietopmakler.de
SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie von Die Topmakler Immobilien erstellen.
Mit persönlicher Erstberatung, einer fundierten Immobilienbewertung sowie einer umfassenden Betreuung finden wir schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie.
*Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
[URL="https://www.top-immo-finanz.de/"]Finanzierung[/URL]
[URL="https://www.dietopmakler.de/wertermittlung.html"]100% kostenlosen Service zur Wertermittlung Ihrer Immobilie![/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen