Einfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €2.345 €/m²

Finanzierung ab 1550 €/Monat

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5Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.738 m²Grundstück

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Holzhausen, Stolzenau / Holzhausen (31592)

Beste Wohngegend in Stolzenau, in ruhiger Nachbarschaft...
Das hier zum Verkauf angebotene KFW70 Haus wurde im Jahre 2014 erbaut. Sie finden ein Bungalow mit ausgebautem Dachboden vor. Das Haus befindet sich auf einem attraktiven Grundstück am Rand der Siedlung mit praktisch unverbaubarer Lage und weitem Blick in die Natur.
Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus auf das Grundstück zu stellen, wofür ca. 900 Quadratmeter Fläche bereitstünden. (Hinterbebauung).
Bereits beim Betreten des Hauses ist man vom Ambiente schlichtweg beeindruckt. Die wert- und stilvolle Auswahl der Materialien wie beispielsweise Natursteinboden, die schönen Wandoberflächen, die groß geschnittene Räumlichkeiten mit hohen Decken, wunderschöne, große Echtholz-Sprossenfenster und nicht zuletzt der Blick ins Grüne, den Sie durch diese rundherum genießen könnnen, überzeugt in jeder Hinsicht. Architektonisch bis ins Detail perfekt durchdacht, fehlt es nirgends an Platz und Stellfläche. Der Schnitt wohltuend strukturiert in Wohn - und Schlaftrakt scheint sehr stimmig auf das Leben einer Familie im Haus abgestimmt, in dem jeder verschiedene Bedürfnisse zu verschiedenen Zeiten hat.
Der große Garten bietet unzählige Möglichkeiten von Entspannung bis hin zur kompletten Selbstversorgung. Ein hochwertiges, geräumiges Gartenhaus aus Blockbohlen ist unter anderem Bestandteil des Angebots.
Sehr gerne lade ich Sie zu einer persönlichen und natürlich unverbindlichen Besichtigung dieser wirklich einmaligen Immobilie ein, vielleicht werden Sie sich genau wie ich für dieses Haus sowie den wunderbaren Garten begeistern können.

Dieses individuelle Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie mit Kindern und Haustier eine einladende Umgebung mit Blick ins Grüne und absolute Ruhe. Die verkehrsberuhigte Seitenstraße und der gegenüberliegende Spielplatz machen diese Lage besonders attraktiv.
Alle täglichen Bedürfnisse können im nahe gelegenen Stolzenau, nur 2 km entfernt, befriedigt werden.
Zum Dorfladen sind es 500 m , zum Edeka 1,5 km , genauso wie zu Lidl, Netto , Getränkemarkt , Raiffeisen Baumarkt, MAKRO, Rossmann, Bäcker etc.
Stadtmitte ... 2 km , es gibt alles was man braucht.

Provisionshinweis 3 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: 0151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung; IHK Hannover;
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Stichworte vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00