Ein neues Bauprojekt in Privlaka in der Nähe des Meeres steht zum Verkauf.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus auf 3 Etagen + Dachterrassen, mit insgesamt 5 Wohnungen, in hervorragender Lage 140 m vom Meer entfernt und sehr hochwertiger und luxuriöser Ausstattung. Das Objekt hat Meerblick!!!
Das Gebäude verfügt über 5 Wohneinheiten; Jeweils 2 Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Stock, sowie eine Wohnung im 2. Stock - Penthouse.
Beim Bau werden hochwertige Geräte verwendet: Grohe, Laufen, Kolpa-san Sanitärkeramik, TECE, italienische Fliesen, Travertinstein, dunkler Glaszaun mit 16 mm dickem gehärtetem Glas...
Die Tischlerei besteht aus PVC, innen und außen weiß, anthrazit mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien, Hebe- und Schiebewänden usw.
Zu jeder Wohnung gehört 1 Parkplatz mit der Möglichkeit, einen weiteren hinzuzukaufen.
Wohnung S1
Beschreibung der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Terrasse und Garten.
Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung in den Badezimmern, hochwertiger Zimmerei mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien, Travertinstein auf den Loggien, dunklem Glaszaun und hochwertigen italienischen Fliesen ausgestattet....
Fläche der Wohnung:
- Terrasse 11,91 m2 x 0,5 = 5,95 m2
- Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer= 25,92 m2
- Flur = 9,79 m2
- Badezimmer 1. = 4,72 m2
- Badezimmer 2. = 3,54 m2
- Schlafzimmer 1. = 12,76 m2
- Schlafzimmer 2. = 11,47 m2
- Parkplatz 1. 15 m2 x 0,25 = 3,75 m2
Gesamtbruttofläche 95,11 m2; Nettofläche: 77,90 m2
Die Gartenfläche wird später berechnet - ca. 80 m2 x 0,25 = 20 m2
Die Bauarbeiten haben begonnen und es ist geplant, dass die Wohnung bis 06/2025. bezugsfertig sein wird.
Der Vorteil beim Kauf dieser Immobilie besteht darin, dass der Investor eine GmbH ist und der Käufer daher KEINE Immobilienumsatzsteuer zahlt.
LAGE:
Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur 140 m vom Meer und einem Sandstrand entfernt.
Privlaka ist ein kleiner Fischer- und Touristenort auf einer weitläufigen Sandhalbinsel in der Nähe von Zadar (21 km) und der Königsstadt Nin (8 km). Die Entfernung zur Insel Vir beträgt 7 km und zum Flughafen Zadar 33 km.
Sauberes und klares Meer und flache Sandbuchten machen diesen Ort ideal für den Lebens- und Familientourismus.
