Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €

Finanzierung ab 633 € / Monat

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

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Hardhöhe 112, Fürth (90766)

Diese Eigentumswohnung zeichnet sich durch eine attraktive Raumaufteilung aus. In den Zimmern ist ein hochwertiger Fischgrätenparkett verlegt, der für eine elegante und zeitlose Optik sorgt. Die Küche ist mit strapazierfähigen Fliesen ausgestattet, was sie besonders pflegeleicht macht. Die Fenster wurden durch moderne Kunststofffenster erneuert. Momentan werden alle Balkone kernsaniert, was den Wert und Komfort der Wohnung zusätzlich steigern wird.
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage mit unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Hardhöhe, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Vor der Haustür stehen zahlreiche freie Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was den Alltag besonders angenehm macht. Das Gebäude ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mittlerer Größe, das einen guten Gesamteindruck vermittelt. Das Badezimmer wurde in den 90er Jahren saniert und bietet somit einen soliden und funktionalen Standard.
*Das Baujahr ist momentan nicht bekannt, wird zeitnah in Erfahrung gebracht. Momentan wird es auf 60ger Jahre geschätzt.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Ihre Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage mit fußläufiger Nähe zur U-Bahn-Station Hardhöhe und allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, sodass Sie alles, was Sie brauchen, bequem zu Fuß erreichen können.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Laura Klein
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Südring 2, 90530 Wendelstein
Tel.: 0152 54086960
Email: l.klein@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 4.00