Immobilie zum Kauf

299000 €299.000 €

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2Zimmer

45 m²Fläche

129,3 m²Grundstück

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Priwall, Lübeck (23570)

Objektnr: 1057069
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause auf dem idyllischen Priwall, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt. Wenn Sie von einem Zuhause in Lübeck-Travemünde träumen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit diesem Objekt fündig.
Dieses kleine, aber feine Häuschen bietet 2 Zimmer und ein Duschbad, ideal für Paare oder Singles. Durch den gepflegten Zustand und das Baujahr 1980 bietet die Immobilie Ihnen hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Egal, ob als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für die Ferienvermietung - dieses Objekt ist flexibel einsetzbar. Das Schlafzimmer bietet nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten, sondern kann auch für eine kleine Familie ein neues Zuhause sein. Eine moderne Einbauküche erleichtert Ihnen den Alltag und das Duschbad ist nicht nur funktional, sondern auch in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Außenbereich erwartet Sie ein ca. 129 m² großes Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt sowie einer überdachten Terrasse für gemütliche Abende. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Zudem verfügt das Objekt über einen Pkw-Freiplatz, sodass Sie sich um Parkmöglichkeiten keine Sorgen machen müssen. Die Nähe zum Strand - nur etwa eine Minute zu Fuß - rundet dieses Angebot perfekt ab.

Lübeck, ein Juwel des Nordens, bietet eine harmonische Mischung aus Historie, Kultur und einer modernen Infrastruktur, die die Lebensqualität seiner Bewohner und Besucher bereichert. Inmitten malerischer Kulissen und historischer Wahrzeichen entfaltet sich ein Alltagsleben, das kaum Wünsche offenlässt.
In Sachen Grundversorgung steht Lübeck hervorragend da. Zahlreiche Supermärkte sind rund 8 Fahrminuten entfernt, während diverse Apotheken im Umkreis von etwa 5 Minuten Autofahrt zu finden sind. Auch das Gesundheitswesen ist gut aufgestellt; in der Nähe gibt es mehrere Kliniken und Krankenhäuser, etwa 10 bis 15 Minuten Fahrtzeit entfernt, sowie diverse Zahnarztpraxen, die man in ungefähr 5 Minuten erreicht. Für Familien sind mehrere Kindergärten und Schulen innerhalb von 10 Minuten erreichbar, was die tägliche Logistik erleichtert.
Mobilität wird in Lübeck großgeschrieben. Obwohl es keine Busbahnhöfe im direkten Umfeld gibt, ist die Anbindung an das Autobahnnetz durch die A 226 exzellent und in etwa 9 Minuten erreichbar. Zugliebhaber werden sich über die Nähe zu verschiedenen Bahnhöfen freuen, die etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Diese optimale Anbindung macht es leicht, sowohl die umliegenden Städte als auch weiter entfernte Ziele schnell und komfortabel zu erreichen.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 45,27 m², Gesamtfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen