Haus zum Kauf
749000 €4.681,25 €/m²
160 m²Wohnfläche
20.232 m²Grundstück
petershof 1, Silwingen, Merzig (66663)

Frau Claudia Rinaldi

Claudia Rinaldi Immo

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

749000 €

4.681,25 €/m²

Provision für Käufer

4,76%

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Merkmale und Ausstattung

Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Terrasse
vermietet

Pferdefreunde Aufgepasst Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit gewerblicher Nutzung

Pferdefreunde / Tierliebhaber / Autoschrauber und Sammler AUFGEPASST
ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit gewerblicher Nutzung
Grundstücksfläche gesamt an Eigenland : 20232 m2
Wohnhaus:
+- 160m2 Wohnfläche
-Wohnzimmer
-Große Essküche mit Ausgang zur Terrasse
-4 Schlafzimmer
-1 Badezimmer
-Garten (385m2)
-Keller
-Garage
Stall
Offenstall mit 2 Hektar eingezäunter Wiese
Altes überdachtes Fahrsilo
Gewerbeteil (aktuell als Schlosserei genutzt)
Gebäude 1 mit +-200m2 (Werkstatt und Fertigung)
Gebäude 2 mit +- 260m2 (Montagehalle, Büro mit WC und Küche, Materiallager)
Gebäude 3 Halle +-400m2
Gebäude 4 Schuppen +-100m2 als Lagerfläche genutzt
PV Anlage mit 24,15 KW
Eine Bauvoranfrage zur Umnutzung des Scheunentraktes (Gewerbeteil) in 6 Wohnungen wurde erteilt.
Aktuell alles vermietet (Einnahme des Gesamtobjekts +- 43.000€/Jahr), kann frei verkauft werden.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

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Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.681,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

803 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.833 €/m²

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